Hermann-Matern-Str. / Hermann-Matern-Straße in 18569 Gingst

Straßenprofil

Hermann-Matern-Straße in Gingst

Die Straße Hermann-Matern-Straße liegt in Gingst im Bereich Gingst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18569 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gingst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 41,9 km, A 19 79,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Matern-Straße in Gingst im Bereich Gingst erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87 m, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 16,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 41,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87 mRegionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule11,8 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita383 mEvang. Kindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus105 mGingst Schulhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmTeschenhagen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,3 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße14,7 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2041,9 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1979,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmSchulzentrum am Sund Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule132,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule80,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,7 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 16,2 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 268 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 15.031 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Stralsund 41,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Matern-StraßeGingst
Grundschule87 m

Regionale Schule mit Grundschule

Kita383 m

Evang. Kindertagesstätte "Löwenzahn"

Bus105 m

Gingst Schulhof, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 16,2 km

Klinik / Notfall18,1 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 9614,7 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn41,9 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA PrellerMühlenstr. 39 18569 Gingst
    Lebensmittel · 268 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 283 mnächste lokale Versorgung
  • Café 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Feinste Regionalwaren
    Kiosk / Convenience · 283 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • MuseumscaféKarl-Marx-Straße 19 18569 Gingst
    Café · 174 mOSM
  • Speiseservice RügenMühlenstraße 39 18569 Gingst
    Restaurant · 241 mOSM
  • Tiki Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • St. Jacobi
    Friedhof · 430 mOSM
  • Liebesinsel
    Park · 3,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Peter BaaskeUmmanzer Chaussee 8
    Fahrradverleih · 95 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GingstJohann-Gottlieb-Picht-Straße 15a 18569 Gingst
    Feuerwehr · 523 mOSM
  • WasserschutzpolizeiGartenweg 101 18569 Schaprode
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glas
    Recyclingcontainer · 69 mOSM
  • Kläranlage Gingst
    Kläranlage · 975 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18569

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Matern-Straße in Gingst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Matern-Straße
AbkürzungHermann-Matern-Str.
Postleitzahl18569
OrtGingst
OrtsteilGingst
Breitengrad54.455093
Längengrad13.255456
Vorwahl038305
TelefonnetzGingst
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeGingst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR