Am Deich in 39524 Kamern

Straßenprofil

Am Deich in Kamern

Die Straße Am Deich liegt in Kamern im Bereich Kamern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39524 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kamern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 22,4 km, A 24 44,8 km, A 19 46,9 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Deich in Kamern im Bereich Kamern erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 13,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 600 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 25,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.287 EUR/Ew., Steuerkraft 409 EUR/Ew., Einzelhandel 7.271 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 22,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule "Am Eichenwald"
  • Weiterführende Schule13,2 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita658 mKindertageseinrichtung "Sonnenkäfer"
  • Bus600 mSandau (Elbe), Volksgarten, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmGlöwen, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße4,1 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1422,4 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2444,8 kmA 24 / AS Herzsprung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,4 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule18,2 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule28,7 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule19,5 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbaue zwischen Sandau und Schönhausen, Jederitzer Holz östlich Havelberg · 7,2 % FFH, Elbaue Jerichow, Niederung der Unteren Havel · 4,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 90,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzUntere Havel, Westhavelland · 86,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kamernscher See und Trübengraben (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jederitzer Holz (Naturschutzgebiet, 4,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Jederitzer Holz östlich Havelberg; Kamernscher See und Trübengraben; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Untere Havel und Schollener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,61 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur88/10087,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 600 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 25,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 13,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit39/100Hausarzt 8,4 km, Apotheke 10,8 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 43,9 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 12,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DeichKamern
Grundschule4,6 km

Grundschule "Am Eichenwald"

Kita658 m

Kindertageseinrichtung "Sonnenkäfer"

Bus600 m

Sandau (Elbe), Volksgarten, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 600 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 25,7 km

Klinik / Notfall22,1 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel12,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1074,1 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto HavelbergSemmelweiss-Straße 15 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39539 Havelberg, Robert-Koch-Str. 6Robert-Koch-Str. 6 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMANeustädter+Straße+31 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HartmannPritzwalker Str. 70 39539 Havelberg
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPritzwalker Straße 66 39539 Havelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHavelberg, 39539, Uferstr. 12Uferstr. 12 39539 Havelberg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 658 mnächste Gastronomie
  • Park 764 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 847 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Roadhouse 107 Sandau
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Landfleischerei Kiebach
    Metzgerei · 8,3 kmOSM
  • Getränke Universum
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus SandauHavelberger Straße 32a 39524 Sandau (Elbe)
    Restaurant · 658 mOSM
  • Café AusspannePoststraße Am Kaiserlichen Postamt
    Café · 861 mOSM
  • Cafe Inselgarten
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Schiffers KneipeKarl-Liebknecht-Straße 1a 39539 Hansestadt Havelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Park
    Park · 764 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 814 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 856 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 864 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SandauBreite Straße 8 39524 Sandau (Elbe)
    Feuerwehr · 868 mOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierkommissariat HavelbergBahnhofstraße 40 39539 Hansestadt Havelberg
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 847 mOSM
  • Recyclinghof Havelberg
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Havelberg
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 779 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.287 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39524

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Deich in Kamern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Deich
NameAm Deich
Postleitzahl39524
OrtKamern
OrtsteilKamern
Breitengrad52.79583
Längengrad12.04234
Vorwahl039382
TelefonnetzKamern
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeKamern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft409 EUR/Ew.BBSR INKAR