Am Dieksee in 24306 Bösdorf

Straßenprofil

Am Dieksee in Bösdorf

Die Straße Am Dieksee liegt in Bösdorf im Bereich Niederkleveez. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkleveez.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04521, 04522, 04523, 04527

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 18,3 km, A 1 19,8 km, A 20 26,2 km Luftlinie
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dieksee in Bösdorf im Bereich Niederkleveez erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 29,3 km, Rufbus 315 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.675 EUR/Ew., Steuerkraft 824 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 18,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmBreitenauschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen
  • Kita1,1 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte „Kleine Hände Bösdorf“
  • Bus315 mBösdorf-Niederkleveez, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße16,8 km7.306 Kfz/Tag
  • A 2118,3 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 119,8 kmA 1 / AS Eutin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule65,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSuhrer See und Umgebung · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 20,2 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 19,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Suhrer See und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Großer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 315 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 29,3 km, Rufbus 315 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 7.306 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 21,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,6 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 21 / AS Wankendorf 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DiekseeBösdorf
Grundschule3,4 km

Breitenauschule

Kita1,1 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte „Kleine Hände Bösdorf“

Bus/Rufbus315 m

Bösdorf-Niederkleveez, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, Regionalbahn 4,1 km, Fernzug 29,3 km, Rufbus 315 m

Klinik / Notfall23,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43216,8 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalente, 23714, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 23714 Malente
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 648 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frauke`s Kunstkiste
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Steiskal
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fährhaus NiederkleveezAm Dieksee 6 24306 Bösdorf
    Restaurant · 229 mOSM
  • FegetascheFegetasche 1 24306 Plön
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bocky's Imbiss an der FegetascheFegetasche 2 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • SunSeaBarDiekseepromenade 4 23714 Malente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 145 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 927 mOSM
  • Hans Werner Dose Sportanlagen
    Sportzentrum · 960 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Fegetasche
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillilge Feuerwehr Timmdorf
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation MalenteKampstraße 14 23714 Malente
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 648 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.675 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Dieksee, 24306 Bösdorf
Position: 54.157787, 10.490368

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 18: 3, Nr. 22: 4, Nr. 27: 3 …

Flurstück 49/15896 m²Am Dieksee 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3945 m²Am Dieksee 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/14898 m²Am Dieksee 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/191.493 m²Am Dieksee 4 · 18,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/13894 m²Am Dieksee 5 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/92.979 m²Am Dieksee 6 · 15,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/12879 m²Am Dieksee 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/81.187 m²Am Dieksee 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/178.511 m²Am Dieksee 9 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/71.113 m²Am Dieksee 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61.308 m²Am Dieksee 12 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/9904 m²Am Dieksee 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/61.201 m²Am Dieksee 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/7899 m²Am Dieksee 15 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/51.101 m²Am Dieksee 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/10515 m²Am Dieksee 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 50/2876 m²Am Dieksee 17 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/764 m²Am Dieksee 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31.093 m²Am Dieksee 18 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9153 m²Am Dieksee 18 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/81.900 m²Am Dieksee 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16372 m²Am Dieksee 21 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7154 m²Am Dieksee 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5826 m²Am Dieksee 22 · 18,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2266 m²Am Dieksee 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1178 m²Am Dieksee 22 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10961 m²Am Dieksee 24 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/161.448 m²Am Dieksee 25 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/15164 m²Am Dieksee 27 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 55/165.438 m²Am Dieksee 27 · 6,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 195274 m²Am Dieksee 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/4399 m²Am Dieksee 28 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5612 m²Am Dieksee 28 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/74 m²Am Dieksee 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/211.102 m²Am Dieksee 29 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194146 m²Am Dieksee 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/121.000 m²Am Dieksee 29 a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/9794 m²Am Dieksee 30 · 29,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/110 m²Am Dieksee 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 69/151 m²Am Dieksee 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 69/1819 m²Am Dieksee 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/231.188 m²Am Dieksee 31 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/161.532 m²Am Dieksee 32 · 9,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/241.622 m²Am Dieksee 33 · 6,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dieksee in Bösdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dieksee
NameAm Dieksee
Postleitzahl24306
OrtBösdorf
OrtsteilNiederkleveez
Breitengrad54.157787
Längengrad10.490368
Vorwahl04521, 04522, 04523, 04527
TelefonnetzEutin, Plön, Malente, Bosau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeBösdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft824 EUR/Ew.BBSR INKAR