Am Donnerberg in 04703 Leisnig

Straßenprofil

Am Donnerberg in Leisnig

Die Straße Am Donnerberg liegt in Leisnig im Bereich Leisnig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leisnig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,7 km, A 72 23,1 km, A 4 23,6 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Donnerberg in Leisnig im Bereich Leisnig erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 523 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.080 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 5,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSigismund-Reschke-Grundschule Leisnig
  • Weiterführende Schule1,2 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita5,9 kmKindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Dürrweitzschen
  • Bus523 mLeisnig, Wilhelm-Ostwald-Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall888 mHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße13,4 km7.420 Kfz/Tag
  • A 145,7 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 7223,1 kmA 72 / AS Geithain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig · Oberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Waldheim · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichberg, Kirstenmühle-Schanzenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Thümmlitzwald-Muldetal · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Thümmlitzwald-Muldetal | Naturschutzgebiet: Eichberg; Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 570 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 888 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 7.420 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Naturnähe56/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DonnerbergLeisnig
Grundschule1,1 km

Sigismund-Reschke-Grundschule Leisnig

Kita5,9 km

Kindertageseinrichtung / "Kleine Strolche" / OT Dürrweitzschen

Bus523 m

Leisnig, Wilhelm-Ostwald-Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 523 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,7 km

Klinik / Notfall888 m

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16913,4 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 570 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 627 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, Colditzer Str. 19Colditzer Str. 19 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 570 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 970 mnächste lokale Versorgung
  • Café 488 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 474 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 29 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktEulenbergstraße 2a 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 970 mOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 983 mOSM
  • Bäckerei SchmiederFriedrich-Naumann-Straße 20 04703 Leisnig
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Imbiss Backshop im Rewe
    Café · 488 mOSM
  • Gasthof "Zum Stiefel"Burglehn 11 04703 Leisnig
    Restaurant · 865 mOSM
  • Asia-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 933 mOSM
  • Shisha Bar Leisnig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 474 mOSM
  • Park
    Park · 763 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 838 mOSM
  • Altes KornhausTurnerstraße 26 04703 Leisnig
    Sportzentrum · 857 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 894 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeisnigRingstraße 11 04703 Leisnig
    Feuerwehr · 518 mOSM
  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof LeisnigAm Donnerberg 20 04703 Leisnig
    Recyclingcontainer · 29 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Bauernhof GmbH Meuselwitz
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2a: 4

Flurstück 1638/101.136 m²Am Donnerberg 2 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1638/1110 m²Am Donnerberg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1638/5799 m²Am Donnerberg 2a · 22,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1638/65 m²Am Donnerberg 2a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1638/716 m²Am Donnerberg 2a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 1642/21.520 m²Am Donnerberg 2a · 45,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1638/14516 m²Am Donnerberg 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1638/187.746 m²Am Donnerberg 6 · 1,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1637/330.738 m²Am Donnerberg 20 · 3,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Donnerberg in Leisnig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Donnerberg
NameAm Donnerberg
Postleitzahl04703
OrtLeisnig
OrtsteilLeisnig
Breitengrad51.161831
Längengrad12.913098
Vorwahl034321, 034328
TelefonnetzLeisnig, Hartha b Döbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeisnig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR