Am Dorfbach in 01744 Dippoldiswalde

Straßenprofil

Am Dorfbach in Dippoldiswalde

Die Straße Am Dorfbach liegt in Dippoldiswalde im Bereich Reichstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichstädt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 15,3 km, A 4 20,3 km, A 14 27,0 km Luftlinie
  • Breitband35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dorfbach in Dippoldiswalde im Bereich Reichstädt erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 258 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 15,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.041 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +75
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Prohlis 15,3 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule258 mGrundschule Dippoldiswalde
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule am Pfortenberg Dippoldiswalde
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Berreuther Rasselbande" / OT Berreuth
  • Bus265 mReichstädt Schule, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmEdle Krone Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmDippoldiswalde Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,8 km8.620 Kfz/Tag
  • A 1715,3 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 420,3 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 km"Glückauf"-Gymnasium Dippoldiswalde/Altenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule am Pfortenberg Dippoldiswalde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmDPFA-Regenbogen-Berufliches Gymnasium Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule5,2 kmFörderzentrum "Oberes Osterzgebirge" mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung, Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchwarzbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Dönschten, Pöbelbachtal und Hofehübel · 2,0 % FFH, Weißeritztäler · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Oberes Osterzgebirge · 42,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 406 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbachtal (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Dönschten; Pöbelbachtal und Hofehübel; Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Oberes Osterzgebirge; Tal der Roten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 15,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 258 m, weiterführend 2,5 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10035,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 17 / AS Dresden-Prohlis 15,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 17,6 Min.
  • Naturnähe64/10022,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DorfbachDippoldiswalde
Grundschule258 m

Grundschule Dippoldiswalde

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Berreuther Rasselbande" / OT Berreuth

Bus265 m

Reichstädt Schule, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall12,2 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1702,8 km

8.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAlte Altenberger Straße 36 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerAlte Altenberger Straße 34 A 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbering 5 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland DippoldiswaldeIndustriering 2 01744 Dippoldiswalde
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DippoldiswaldeSchmiedeberger Markt 1 01744 Dippoldiswalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01744 Dippoldiswalde OT Schmiedeberg, Altenberger Str. 50Altenberger Str. 50 01744 Dippoldiswalde OT Schmiedeberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDippoldiswalde, 01744, Am Firstenweg 1 AAm Firstenweg 1 A 01744 Dippoldiswalde
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DippoldiswaldeFreiberger Straße 1 01744 Dippoldiswalde
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Freitaler Fruchtsaft
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Emil Reimann Dippoldiswalde
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Ulrich LooseSchulgäßchen 2 01744 Dippoldiswalde
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/GemüseTechnikumallee 5 01744 Dippoldiswalde
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Niederer Gasthof ReichstädtTalstraße 16 01744 Dippoldiswalde
    Restaurant · 240 mOSM
  • Bimmelbahnshop
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Cafe AchatSchuhgasse 2 01744 Dippoldiswalde
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eis-OaseTalsperrenstraße 56 01744 Dippoldiswalde
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 43 mOSM
  • Schloss-Gärten
    Gartenanlage · 130 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Schloss Reichstädt
    Park · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Dirtpark Dippoldiswalde
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reichstädt
    Feuerwehr · 62 mOSM
  • Polizeirevier DippoldiswaldeMarkt 28
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Seifersdorf
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 4242.310 m²Am Dorfbach 1 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/2110 m²Am Dorfbach 2 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/11.860 m²Am Dorfbach 3 · 7,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 4212.010 m²Am Dorfbach 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/12.135 m²Am Dorfbach 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417/14.100 m²Am Dorfbach 6 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 414/33.215 m²Am Dorfbach 7 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 414/6637 m²Am Dorfbach 7 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/4785 m²Am Dorfbach 7b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413/37.874 m²Am Dorfbach 8 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 413/2665 m²Am Dorfbach 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/721.017 m²Am Dorfbach 11 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2508 m²Am Dorfbach 12 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.151 m²Am Dorfbach 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3480 m²Am Dorfbach 13a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/611.302 m²Am Dorfbach 14 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/601.071 m²Am Dorfbach 14a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/59646 m²Am Dorfbach 14b · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/58656 m²Am Dorfbach 14c · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/57647 m²Am Dorfbach 14d · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/56600 m²Am Dorfbach 14e · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1485 m²Am Dorfbach 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/a460 m²Am Dorfbach 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/19499 m²Am Dorfbach 16a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/18525 m²Am Dorfbach 16b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/8516 m²Am Dorfbach 16c · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1369/41.156 m²Am Dorfbach 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1369/5846 m²Am Dorfbach 18 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dorfbach
NameAm Dorfbach
Postleitzahl01744
OrtDippoldiswalde
OrtsteilReichstädt
Breitengrad50.882122
Längengrad13.638241
Vorwahl03504
TelefonnetzDippoldiswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDippoldiswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR