Am Dorfteich in 24107 Ottendorf

Straßenprofil

Am Dorfteich in Ottendorf

Die Straße Am Dorfteich liegt in Ottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24107 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 3,9 km, A 215 3,9 km, A 7 18,7 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dorfteich in Ottendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 4,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.756 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / Kreuz Kiel-West 3,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmSchule am Göteborgring - Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen
  • Kita165 mEv.-Luth. Kita Ottendorf
  • Bus259 mOttendorf(b Kiel) Feuerwache, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmKronshagen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße3,7 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2103,9 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
  • A 2153,9 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium Kronshagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel (FFH-Gebiet, 4,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 5,06 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 4,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1000,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 5,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DorfteichOttendorf
Grundschule2,2 km

Schule am Göteborgring - Grundschule

Kita165 m

Ev.-Luth. Kita Ottendorf

Bus259 m

Ottendorf(b Kiel) Feuerwache, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 4,4 km

Klinik / Notfall4,5 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,7 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA FiedlerDr. Hell Straße 1 24107 Kiel
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 114 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Rönnau
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Tante EmmaSteinberg 117 24107 Kiel
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FiloxeniaDorfstraße 34 24107 Ottendorf
    Restaurant · 114 mOSM
  • AWO Stadtteilcafé MettenhofVaasastraße 2a 24109 Kiel
    Café · 1,8 kmOSM
  • Pizza und Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • WellyouStockholmstraße 6 24109 Kiel
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Parkfriedhof Eichhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kurt-Schumacher-Platz
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottendorf
    Feuerwehr · 212 mOSM
  • Polizeistation MettenhofSkandinaviendamm 251 24109 Kiel
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWR Recyclinghof KronshagenOttendorfer Weg 63 24119 Kronshagen
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.756 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Dorfteich, 24107 Ottendorf
Position: 54.341198, 10.050844

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 3, Nr. 32: 2, Nr. 39: 3

Flurstück 31/1651 m²Am Dorfteich 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8625 m²Am Dorfteich 1 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/28673 m²Am Dorfteich 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7665 m²Am Dorfteich 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6766 m²Am Dorfteich 4 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6758 m²Am Dorfteich 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7652 m²Am Dorfteich 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/18692 m²Am Dorfteich 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8794 m²Am Dorfteich 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26601 m²Am Dorfteich 9 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4153 m²Am Dorfteich 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3458 m²Am Dorfteich 10 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/16164 m²Am Dorfteich 10 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/19850 m²Am Dorfteich 11 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/36725 m²Am Dorfteich 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4843 m²Am Dorfteich 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/35738 m²Am Dorfteich 14 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/111.032 m²Am Dorfteich 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/34703 m²Am Dorfteich 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160980 m²Am Dorfteich 17 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/33678 m²Am Dorfteich 18 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161788 m²Am Dorfteich 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/32683 m²Am Dorfteich 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/19715 m²Am Dorfteich 21 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31693 m²Am Dorfteich 22 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/18676 m²Am Dorfteich 23 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/30634 m²Am Dorfteich 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/20752 m²Am Dorfteich 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/29713 m²Am Dorfteich 26 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22723 m²Am Dorfteich 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/28837 m²Am Dorfteich 28 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/23770 m²Am Dorfteich 29 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/27886 m²Am Dorfteich 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24837 m²Am Dorfteich 31 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/25782 m²Am Dorfteich 32 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/26876 m²Am Dorfteich 32 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21747 m²Am Dorfteich 33 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277592 m²Am Dorfteich 35 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278556 m²Am Dorfteich 37 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081 m²Am Dorfteich 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271638 m²Am Dorfteich 39 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2804 m²Am Dorfteich 39 · 22,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dorfteich in Ottendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dorfteich
NameAm Dorfteich
Postleitzahl24107
OrtOttendorf
Breitengrad54.341198
Längengrad10.050844
Vorwahl0431, 04340
TelefonnetzKiel, Achterwehr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOttendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B527 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft954 EUR/Ew.BBSR INKAR