Kanalweg in 24107 Ottendorf

Straßenprofil

Kanalweg in Ottendorf

Die Straße Kanalweg liegt in Ottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24107 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 4,4 km, A 215 4,5 km, A 7 18,8 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kanalweg in Ottendorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 651 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 4,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.756 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Melsdorf 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel - Außenstelle Neuwittenbek
  • Weiterführende Schule2,4 kmLeif-Eriksson-Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Kita748 mEv.-Luth. Kita Ottendorf
  • Bus651 mOttendorf(b Kiel) Rammskrug, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKronshagen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße4,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2104,4 kmA 210 / AS Melsdorf
  • A 2154,5 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Kronshagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel (FFH-Gebiet, 4,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrensee und nordöstlicher Westensee (Naturschutzgebiet, 5,06 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Standortmarkt86/100Kaufkraft 38.756 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • Naturnähe59/1000,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KanalwegOttendorf
Grundschule2,7 km

Grundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel - Außenstelle Neuwittenbek

Kita748 m

Ev.-Luth. Kita Ottendorf

Bus651 m

Ottendorf(b Kiel) Rammskrug, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 651 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 6,7 km, Rufbus 4,7 km

Klinik / Notfall5,0 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FiedlerDr. Hell Straße 1 24107 Kiel
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 798 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 471 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tante EmmaSteinberg 117 24107 Kiel
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei Rönnau
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FiloxeniaDorfstraße 34 24107 Ottendorf
    Restaurant · 798 mOSM
  • Kanalgarten
    Café · 2,1 kmOSM
  • AspendosRungholtplatz 3 24107 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Kanalschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 775 mOSM
  • Quartierspark Suchsdorf
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Turn und Sportverein Hasseldieksdamm/Mettenhof e.V.
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Parkfriedhof Eichhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kurt-Schumacher-Platz
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottendorf
    Feuerwehr · 726 mOSM
  • Polizeistation MettenhofSkandinaviendamm 251 24109 Kiel
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWR Recyclinghof KronshagenOttendorfer Weg 63 24119 Kronshagen
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.756 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kanalweg, 24107 Ottendorf
Position: 54.345940, 10.041481

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 3: 6, Nr. 5: 5, Nr. 11: 2 …

Flurstück 106/153 m²Kanalweg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 244139 m²Kanalweg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2601 m²Kanalweg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2646.496 m²Kanalweg 2 · 21,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2/113 m²Kanalweg 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11 m²Kanalweg 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5/21 m²Kanalweg 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6/821 m²Kanalweg 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/13931 m²Kanalweg 3 · 21,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/132 m²Kanalweg 3 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/166 m²Kanalweg 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/185 m²Kanalweg 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/191 m²Kanalweg 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/34 m²Kanalweg 5 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/41.113 m²Kanalweg 5 · 14,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/9884 m²Kanalweg 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296983 m²Kanalweg 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/8786 m²Kanalweg 11 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1191 m²Kanalweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821.092 m²Kanalweg 12 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/121.539 m²Kanalweg 13 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/41.990 m²Kanalweg 14 · 6,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 93/21.796 m²Kanalweg 14 a · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93/31.412 m²Kanalweg 14 a · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17/2107.265 m²Kanalweg 15 · 1,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 54/2131 m²Kanalweg 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 58/7508 m²Kanalweg 15 · 8,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 61/47.858 m²Kanalweg 15 · 13,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kanalweg in Ottendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kanalweg
NameKanalweg
Postleitzahl24107
OrtOttendorf
Breitengrad54.34594
Längengrad10.041481
Vorwahl0431, 04340
TelefonnetzKiel, Achterwehr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOttendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B527 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft954 EUR/Ew.BBSR INKAR