Am Dreieck in 04552 Borna

Straßenprofil

Am Dreieck in Borna

Die Straße Am Dreieck liegt in Borna im Bereich Borna Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,9 km, A 38 14,9 km, A 14 21,3 km Luftlinie
  • Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dreieck in Borna im Bereich Borna Stadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Dreieck in Borna ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 218 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 17,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Lidl 988 m, 10 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.397 € je Einwohner, Steuerkraft 600 € je Einwohner, Einzelhandel 8.826 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 17,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 2,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 360 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 16,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mGrundschule "Kinder dieser Welt" Borna
  • Weiterführende Schule1,7 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna
  • Kita537 mHort an der Grundschule / "Kinder dieser Welt"
  • Bus218 mBNA, Steigerweg 01, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmBorna(Leipzig), ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,6 kmLauterbach-Steinbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße14,3 km43.683 Kfz/Tag
  • A 722,9 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 3814,9 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmDinter-Oberschule Borna · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmMedizinische Berufsfachschule der Sana Kliniken Leipziger Land GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule842 mSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Borna · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockwitz · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lache · 10,3 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lachen · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Wyhraaue · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 17,6 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 988 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt61/1004,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DreieckBorna
Grundschule830 m

Grundschule "Kinder dieser Welt" Borna

Kita537 m

Hort an der Grundschule / "Kinder dieser Welt"

Bus218 m

BNA, Steigerweg 01, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 11,6 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall2,4 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3814,3 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 988 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 988 mQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04552 Borna, Deutzener Str. 7Deutzener Str. 7 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerSachsenallee 28 B 04552 Borna
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BöhlenJahnstr. 34 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dreieck in Borna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dreieck
NameAm Dreieck
Postleitzahl04552
OrtBorna Stadt
OrtsteilBorna Stadt
Breitengrad51.125221
Längengrad12.47443
Vorwahl03433, 034343
TelefonnetzBorna Stadt, Regis-Breitingen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR