Die Straße Am Eichbaum liegt in Dielheim im Bereich Horrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69234 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horrenberg.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Dielheim-Horrenberg
Kindergarten Balzfeld
Horrenberg, Rathaus, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km
GRN-Klinik Sinsheim
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
70.899 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Am Eichbaum, 69234 Dielheim
Position: 49.283150, 8.782126
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dielheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.904 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 1.335 / 10,1 MW; Speicher 558 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 979 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.162 Wohnungen, 2.779 Wohngebäude (Dielheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 186 leerstehende Wohnungen (Dielheim, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 201 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 9,3 km, Fernzug 8,6 km, Rufbus 201 m; Bus/Rufbus: Horrenberg, Rathaus (201 m); ca. 117 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: GRN-Klinik Sinsheim, lokales Traumazentrum, Sinsheim, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dielheim-Horrenberg (652 m); weiterführend: Leimbachtalschule Gemeinschaftsschule (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: NORMA 333 m, EDEKA 3,3 km, PENNY 4,2 km, Rossmann 5,0 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 496 m, Apotheke 588 m, Grundschule 606 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sinsheim-Steinsfurt, A 6, 9,8 km, 70.899 Kfz/Tag, 18.523 Schwerverkehr/Tag, 26,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 72,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 75,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 86,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 19,4 km |
| Motorisierung | 6.080 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.463 Kraftfahrzeuge insgesamt, 770 Krafträder, 311 Lkw (Dielheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 23,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiet, 15,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gauangelbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sallengrund-Waldwiesen (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Gauangelbachtal; Unteres und Mittleres Elsenztal; Westlicher Kraichgau | Naturschutzgebiet: Sallengrund-Waldwiesen; Sauerwiesen-Fuchsloch |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 8,8 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Dielheim, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Dielheim) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 9.094 Einwohner (Stand 31.12.2024), -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6, -0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 881 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.073 ab 65 Jahre (22,8 %) (Dielheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dielheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (471 Zuzüge, 477 Fortzüge) (Dielheim, 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Dielheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.151 Einwohner (Dielheim, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg, A006032, 6,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Walldorf/Wiesloch, A005039, 11,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 61 / Dreieck Hockenheim, A006030#A061065, 17,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Balzfeld 2,1 km, Kindergarten Eckertsberg 2,1 km, Kinderkrippe Sonnenschein 2,1 km, Kommunaler Kindergarten 2,1 km |
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| Straßendaten zur Am Eichbaum | |
|---|---|
| Name | Am Eichbaum |
| Postleitzahl | 69234 |
| Ort | Dielheim |
| Ortsteil | Horrenberg |
| Breitengrad | 49.28315 |
| Längengrad | 8.782126 |
| Vorwahl | 06222, 06226 |
| Telefonnetz | Wiesloch, Meckesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Dielheim |
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