Am Eichberg in 04720 Ziegra-Knobelsdorf

Straßenprofil

Am Eichberg in Ziegra-Knobelsdorf

Die Straße Am Eichberg liegt in Ziegra-Knobelsdorf im Bereich Töpeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Töpeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,3 km, A 4 11,5 km, A 72 24,9 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichberg in Ziegra-Knobelsdorf im Bereich Töpeln erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 967 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 657 m, Tram 27,1 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 11,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.420 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mGrundschule Waldheim
  • Weiterführende Schule967 mOberschule Waldheim
  • Kita2,9 kmKindertageseinrichtung / "Kriebsteiner Burggeister" / OT Kriebethal
  • Bus383 mWaldheim, Niedermarkt, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn657 mWaldheim, Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße8,9 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1411,3 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 411,5 kmA 4 / AS Hainichen
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 383 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 657 m, Tram 27,1 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 581 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 875 m, weiterführend 967 m
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt72/1004,95 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichbergZiegra-Knobelsdorf
Grundschule875 m

Grundschule Waldheim

Kita2,9 km

Kindertageseinrichtung / "Kriebsteiner Burggeister" / OT Kriebethal

Bus383 m

Waldheim, Niedermarkt, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 657 m, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall8,9 km

Klinikum Döbeln GmbH

B 1698,9 km

7.420 Kfz/Tag

Autobahn11,3 km

A 14 / AS Döbeln-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 991 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 581 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04746 Hartha bei Döbeln, Dresdener Str. 74Dresdener Str. 74 04746 Hartha bei Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 581 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 473 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 297 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MehnertObermarkt 43 04736 Waldheim
    Metzgerei · 473 mOSM
  • Diedrich
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SirtakiAn der Zschopau 1a Waldheim
    Restaurant · 297 mOSM
  • Lausschmaus
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Ernst's Eis Café & KonditoreiBahnhofstraße 10a 04736 Waldheim
    Café · 403 mOSM
  • Richzenhainer HofGüterreihe 15 04736 Waldheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 494 mOSM
  • Park
    Park · 513 mOSM
  • Waldheimer Friedhof
    Friedhof · 787 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 980 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WaldheimDresdener Straße 2b 04736 Waldheim
    Polizei · 557 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WaldheimGebersbacher Straße 1a 04736 Waldheim
    Feuerwehr · 637 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserzweckverband Untere ZschopauKurt-Schwabe-Straße 1 04736 Waldheim
    Kläranlage · 569 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 644 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichberg in Ziegra-Knobelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichberg
NameAm Eichberg
Postleitzahl04720
OrtZiegra-Knobelsdorf
OrtsteilTöpeln
Breitengrad51.076813
Längengrad13.022428
Vorwahl03431, 034327
TelefonnetzDöbeln, Waldheim Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeZiegra-Knobelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR