Am Eichenhang in 53894 Mechernich

Straßenprofil

Am Eichenhang in Mechernich

Die Straße Am Eichenhang liegt in Mechernich im Bereich Mechernich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mechernich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEuskirchen
  • Vorwahl02256, 02441, 02443, 02484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 61 20,4 km, A 553 22,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichenhang in Mechernich im Bereich Mechernich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 409 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 28,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.335 EUR/Ew., Steuerkraft 892 EUR/Ew., Einzelhandel 8.416 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +165
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mechernich 2,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 4.326 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mKath. Grundschule Mechernich - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule409 mGesamtschule Mechernich - Sekundarstufe I und II -
  • Kita361 mKindertageseinrichtung Mechernich-Nyonsplatz
  • Bus278 mMechernich Feytal, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmZülpich Nemmenich, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall684 mKrankenhaus Mechernich
  • Fernstraße11,3 km4.326 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Mechernich
  • A 6120,4 kmA 61 / AS Miel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium417 mGymnasium Am Turmhof Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule409 mGesamtschule Mechernich - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmFriedrich-Haass-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule9,8 kmBerufskolleg Eifel des Kreises Euskirchen in Kall - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,0 kmStephanusschule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache, Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Amphibienteiche, NSG Bleibachtal bei Roggendorf und Strempter Heide · 12,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkNationalpark Eifel · 0,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBürvenicher Berg / Tötschberg, Eschweiler Tal und Kalkkuppen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Kalkar, LSG-Billiger Wald · 74,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel), Rheinland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 634 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kallmuther Berg (LP Mechernich) (Naturschutzgebiet, 0,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bürvenicher Berg / Tötschberg; Eschweiler Tal und Kalkkuppen; Griesberg; Kallmuther Berg; Kartsteinhöhlen mit Kakushöhle; Schavener Heide; Weyerer Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Kalkar; LSG-Billiger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 374 m, weiterführend 409 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 473 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 278 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 28,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 684 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10057,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 5,3 Min.
  • Naturnähe65/10023,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichenhangMechernich
Grundschule374 m

Kath. Grundschule Mechernich - Primarstufe -

Kita361 m

Kindertageseinrichtung Mechernich-Nyonsplatz

Bus/Rufbus278 m

Mechernich Feytal, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall684 m

Krankenhaus Mechernich

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26511,3 km

4.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 473 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 529 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlFeytalstr. 19 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 473 mQuelle
  • PENNYPenny Am MarktZum Markt 2-4 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 522 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 53894 Mechernich, Georges-Girard-Ring 4Georges-Girard-Ring 4 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 661 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeorges-Girard-Ring 1 53894 Mechernich
    Lebensmittel-Discounter · 687 mQuelle
  • EDEKAE center BreilKölner Straße 47 53902 Bad Münstereifel
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMechernich, 53894, Zum Markt 1Zum Markt 1 53894 Mechernich
    Drogerie · 529 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 133 53894 Mechernich
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KallSiemensring 17 53925 Kall
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 416 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 384 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 424 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Orientalischer SupermarktTurmhofstraße 37 53894 Mechernich
    Kiosk / Convenience · 416 mOSM
  • Markus SchmitzBahnstraße 4 53894 Mechernich
    Metzgerei · 440 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerZum Markt 1 53894 Mechernich
    Bäckerei · 541 mOSM
  • trinkgutMechernicher Weg 59 53894 Mechernich
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China EckeTurmhofstraße 38 53894 Mechernich
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Oktogon
    Restaurant · 393 mOSM
  • Music Pub DomizilTurmhofstraße 33a 53894 Mechernich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 428 mOSM
  • Café
    Café · 493 mOSM
  • Eiscafé La-RosáBahnstraße 15 53894 Mechernich
    Eisdiele · 563 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 205 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Im Steinrausch
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 248 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • SportzentrumAndersenweg 3 53894 Mechernich
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eifel e-Bike
    Fahrradverleih · 408 mOSM
  • cambio CarSharing - Station Bhf Bad MünstereifelKölner Straße 72 53902 Bad Münstereifel
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löschruppe MechernichL61 53894 Mechernich
    Feuerwehr · 493 mOSM
  • Bezirksdienst MechernichBergstraße 5 53894 Mechernich
    Polizei · 679 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 424 mOSM
  • Schönmackers
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Kläranlage Mechernich
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.335 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis122,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichenhang in Mechernich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichenhang
NameAm Eichenhang
Postleitzahl53894
OrtMechernich
OrtsteilMechernich
Breitengrad50.593834
Längengrad6.660043
Vorwahl02256, 02441, 02443, 02484
TelefonnetzMechernich-Satzvey, Kall, Mechernich, Mechernich-Eiserfey
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisEuskirchen
GemeindeMechernich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer498 %Gemeinde
  • Steuerkraft892 EUR/Ew.BBSR INKAR