Am Eichenwald in 96132 Schlüsselfeld

Straßenprofil

Am Eichenwald in Schlüsselfeld

Die Straße Am Eichenwald liegt in Schlüsselfeld im Bereich Aschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aschbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09546, 09548, 09552, 09555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 5,6 km, A 70 23,1 km, A 73 29,8 km Luftlinie
  • Breitband7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichenwald in Schlüsselfeld im Bereich Aschbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 27,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.553 EUR/Ew., Steuerkraft 1.829 EUR/Ew., Einzelhandel 8.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -92 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -65
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Schlüsselfeld 5,6 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 3.224 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Schlüsselfeld
  • Weiterführende Schule4,3 kmMittelschule Schlüsselfeld
  • Kita292 mKindergarten OT Aschbach
  • Bus332 mAschbach, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,3 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße6,8 km3.224 Kfz/Tag
  • A 35,6 kmA 3 / AS Schlüsselfeld
  • A 7023,1 kmA 70 / AS Knetzgau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 56,7 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 97,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 12,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 332 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 27,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-92 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -65
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichenwaldSchlüsselfeld
Grundschule4,3 km

Grundschule Schlüsselfeld

Kita292 m

Kindergarten OT Aschbach

Bus332 m

Aschbach, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 17,3 km, Fernzug 27,9 km

Klinik / Notfall21,4 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 226,8 km

3.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA MassakBamberger Straße 38 96132 Schlüsselfeld
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96152 Burghaslach, Nürnberger Str. 40Nürnberger Str. 40 96152 Burghaslach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAttelsdorf+24 96132 Schlüsselfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 388 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wachenröther Bäck
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Aschbacher DorfladenHauptstraße 12
    Kiosk / Convenience · 359 mOSM
  • Metzgerei Herrmann
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dodi's Seeblick
    Restaurant · 388 mOSM
  • Das Schreinercafe3 96160 Geiselwind
    Café · 3,9 kmOSM
  • Scheubel-Keller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eis CapriccioMarktplatz 13 96132 Schlüsselfeld
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Burger KingAttelsdorf 19 96132 Schlüsselfeld
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 470 mOSM
  • Park
    Park · 501 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • TSV SchlüsselfeldGrabengrundstraße 3 96132 Schlüsselfeld
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr AschbachSchlüsselfelder Weg 22a 96132 Schlüsselfeld
    Feuerwehr · 258 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 227 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 697 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.553 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Eichenwald, 96132 Schlüsselfeld
Position: 49.771339, 10.567200

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichenwald in Schlüsselfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichenwald
NameAm Eichenwald
Postleitzahl96132
OrtSchlüsselfeld
OrtsteilAschbach
Breitengrad49.771339
Längengrad10.5672
Vorwahl09546, 09548, 09552, 09555
TelefonnetzBurgebrach, Mühlhausen Mittelfr, Burghaslach, Schlüsselfeld-Aschbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeSchlüsselfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.829 EUR/Ew.BBSR INKAR