Am Eichhölzchen in 38877 Benneckenstein

Straßenprofil

Am Eichhölzchen in Benneckenstein

Die Straße Am Eichhölzchen liegt in Benneckenstein im Bereich Benneckenstein (Harz). Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38877 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039457

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 20,2 km, A 38 21,1 km, A 369 28,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichhölzchen in Benneckenstein im Bereich Benneckenstein (Harz) erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,2 km, weiterführend 17,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 670 m, S-Bahn 45,6 km, Regionalbahn 693 m, Tram 11,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 20,2 km
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,2 kmGoeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule17,5 kmLandesgymnasium für Musik
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Zwerge vom Berge"
  • Bus670 mBenneckenstein, Bahnhof (Bus), ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn693 mBenneckenstein, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße12,6 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3620,2 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 3821,1 kmA 38 / AS Großwechsungen
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 658 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 5.607 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit76/100Bus 670 m, S-Bahn 45,6 km, Regionalbahn 693 m, Tram 11,5 km
  • Wohnungsmarkt72/1005,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 11,2 km, weiterführend 17,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Wernigerode-Mitte 20,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichhölzchenBenneckenstein
Grundschule11,2 km

Goeckingk-Schule Ellrich Staatliche Grundschule

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Zwerge vom Berge"

ÖPNV555 m

Benneckenstein Bek_Klb 002 P2 · weitere Modi: Bus 670 m, S-Bahn 45,6 km, Regionalbahn 693 m, Tram 11,5 km

Klinik / Notfall19,0 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

B 412,6 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn20,2 km

A 36 / AS Wernigerode-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 658 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • EDEKAnah und gutTeichdamm 1 38877 Benneckenstein
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38899 Hasselfelde, Nordhäuser Str. 4Nordhäuser Str. 4 38899 Hasselfelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 641 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zum BrockenbäckerSandbrink 1
    Bäckerei · 641 mOSM
  • Meat
    Metzgerei · 652 mOSM
  • Eckert GetränkemarktVoigtsfeld 9 38877 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Mc Gregor
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe TannenwaldWernigeröder Straße 2 38877 Oberharz am Brocken
    Restaurant · 458 mOSM
  • Am Kurpark (Haus des Gastes)Straße der Einheit 5 38877 Oberharz am Brocken
    Café · 1,3 kmOSM
  • Alte SchachtelOberstadt 21 38877 Oberharz am Brocken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • GrenzimbissKirchstraße 52 Braunlage
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Park
    Park · 370 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 451 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 753 mOSM
  • Polizeistation HasselfeldeNordhäuser Straße 3 38899 Oberharz am Brocken
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 834 mOSM
  • Wasser- und Abwasserverband Holtemme-Bode
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichhölzchen in Benneckenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichhölzchen
NameAm Eichhölzchen
Postleitzahl38877
OrtBenneckenstein (Harz)
OrtsteilBenneckenstein (Harz)
Breitengrad51.679272
Längengrad10.71974
Vorwahl039457
TelefonnetzBenneckenstein Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBenneckenstein (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR