Am Elschberg in 67700 Niederkirchen

Straßenprofil

Am Elschberg in Niederkirchen

Die Straße Am Elschberg liegt in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 12,7 km, A 6 15,1 km, A 62 21,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Elschberg in Niederkirchen im Bereich Niederkirchen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 543 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 36,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.634 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 12,7 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mGrundschule Niederkirchen
  • Weiterführende Schule7,1 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita512 mKommunale Kindertagesstätte "Miteinander"
  • Bus543 mNiederkirchen, Grundsch./Kiga, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmRoßbach, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6312,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 615,1 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 5,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,13 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10044,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ElschbergNiederkirchen
Grundschule554 m

Grundschule Niederkirchen

Kita512 m

Kommunale Kindertagesstätte "Miteinander"

Bus543 m

Niederkirchen, Grundsch./Kiga, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 543 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 36,5 km

Klinik / Notfall16,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 738 mnächste lokale Versorgung
  • Café 780 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 366 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 738 mOSM
  • Backhaus Scheidt
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Bürgerladen ('s Lädche)Hauptstraße 45c 67724 Höringen
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 780 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gaststätte Zur Alten Welt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 467 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 676 mOSM
  • Modellflugplatz Elkenkopf
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 563 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 578 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 685 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.634 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2009, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3497528 m²Am Elschberg 1 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3498546 m²Am Elschberg 2 · 10,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3499577 m²Am Elschberg 3 · 13,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3500582 m²Am Elschberg 4 · 14,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3501485 m²Am Elschberg 5 · 15,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3502486 m²Am Elschberg 6 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3503456 m²Am Elschberg 7 · 9,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3504569 m²Am Elschberg 8 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3506560 m²Am Elschberg 9 · 13,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3507471 m²Am Elschberg 10 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3508710 m²Am Elschberg 11 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3509694 m²Am Elschberg 12 · 18,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3510722 m²Am Elschberg 13 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3496733 m²Am Elschberg 14 · 12,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3495524 m²Am Elschberg 15 · 8,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3494549 m²Am Elschberg 16 · 9,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3491548 m²Am Elschberg 19 · 11,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3490519 m²Am Elschberg 20 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3484576 m²Am Elschberg 21 · 13,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3485556 m²Am Elschberg 22 · 5,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3488529 m²Am Elschberg 25 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3489616 m²Am Elschberg 26 · 7,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3481548 m²Am Elschberg 27 · 16,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3480789 m²Am Elschberg 28 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3479891 m²Am Elschberg 29 · 9,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3478838 m²Am Elschberg 30 · 4,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3477931 m²Am Elschberg 31 · 10,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3464/5564 m²Am Elschberg 32 · 9,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3475518 m²Am Elschberg 33 · 15,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3474659 m²Am Elschberg 34 · 16,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3473759 m²Am Elschberg 35 · 10,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3472712 m²Am Elschberg 36 · 1,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3471719 m²Am Elschberg 37 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3464/4588 m²Am Elschberg 38 · 13,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3464/61.209 m²Am Elschberg 39 · 14,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3466742 m²Am Elschberg 41 · 11,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3469549 m²Am Elschberg 44 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3470665 m²Am Elschberg 45 · 27,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 34611.375 m²Am Elschberg 46 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3460725 m²Am Elschberg 47 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3459763 m²Am Elschberg 48 · 1,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3458774 m²Am Elschberg 49 · 10,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3457652 m²Am Elschberg 50 · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3456893 m²Am Elschberg 51 · 12,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3455609 m²Am Elschberg 52 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3454519 m²Am Elschberg 53 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3453510 m²Am Elschberg 54 · 15,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3452479 m²Am Elschberg 55 · 10,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3451500 m²Am Elschberg 56 · 29,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3445732 m²Am Elschberg 57 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3446502 m²Am Elschberg 58 · 13,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3447497 m²Am Elschberg 59 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3448494 m²Am Elschberg 60 · 10,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3449523 m²Am Elschberg 61 · 24,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3450499 m²Am Elschberg 62 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Elschberg in Niederkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Elschberg
NameAm Elschberg
Postleitzahl67700
OrtNiederkirchen
OrtsteilNiederkirchen
Breitengrad49.583237
Längengrad7.703273
Vorwahl06308, 06363
TelefonnetzOlsbrücken, Niederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeNiederkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR