Am Eselspfad in 34537 Bad Wildungen

Straßenprofil

Am Eselspfad in Bad Wildungen

Die Straße Am Eselspfad liegt in Bad Wildungen im Bereich Bad Wildungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Wildungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 9,7 km, A 7 24,9 km, A 44 25,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eselspfad in Bad Wildungen im Bereich Bad Wildungen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 516 m, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 955 m, Tram 24,0 km, ca. 553 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 9,7 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 8.569 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule516 mGrundschule Helenental
  • Weiterführende Schule899 mGustav-Stresemann-Gymnasium
  • Kita213 mStädt. Kindergarten Webers
  • Bus191 mBad Wildungen Treffpunkt, ca. 553 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn955 mBad Wildungen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall556 mAsklepios Stadtklinik Bad Wildungen
  • Fernstraße9,4 km8.569 Kfz/Tag
  • A 499,7 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 724,9 kmA 7 / AS Melsungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium899 mGustav-Stresemann-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmEnse-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,3 kmHolzfachschule Bad Wildungen gGmbH · Berufliche Schule
  • Förderschule386 mMathias-Bauer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBilstein bei Bad Wildungen, Ederauen zwischen Bergheim und Wega · 1,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 1,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBilstein bei Bad Wildungen, Hoher Keller · 5,8 % FFH, Ederaue, Kellerwald · 53,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 1,5 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bilstein bei Bad Wildungen; Hoher Keller; Kellerwald; Schartenberg bei Reitzenhagen; Sonderrain bei Bad Wildungen; Sondertal und Talgraben bei Bad Wildungen; Untere Eder; Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm; Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 955 m, Tram 24,0 km, ca. 553 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 197 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 516 m, weiterführend 899 m
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 807 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur67/10081,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +189
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.582 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 49 / AS Borken (Hessen) 9,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EselspfadBad Wildungen
Grundschule516 m

Grundschule Helenental

Kita213 m

Städt. Kindergarten Webers

Bus/Rufbus191 m

Bad Wildungen Treffpunkt, ca. 553 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 955 m, Tram 24,0 km

Klinik / Notfall556 m

Asklepios Stadtklinik Bad Wildungen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,4 km

8.569 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 197 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 255 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausOdershäuser Straße 10 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel · 197 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34537 Bad Wildungen, Breiter Hagen 6Breiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • LidlLidlItzelstr. 34 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 701 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhof 3 34537 Bad Wildungen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WildungenBreiter Hagen 6 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 255 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktItzelstraße 32 A 34537 Bad Wildungen
    Drogerie · 657 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 117 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 103 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ESSO Bad WildungenOdershäuser Straße 2b 34537 Bad Wildungen
    Kiosk / Convenience · 117 mOSM
  • ApelOdershäuser Straße 10 34537 Bad Wildungen
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Premium Fleischerei Grebe
    Metzgerei · 494 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktItzelstraße 32 34537 Bad Wildungen
    Getränkemarkt · 647 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da ToniBrunnenstraße 51 34537 Bad Wildungen
    Restaurant · 103 mOSM
  • Eiscafé SaguiBrunnenstraße 50 34537 Bad Wildungen
    Café · 139 mOSM
  • Dönerhaus "Imbiss am Markt"
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM
  • Warsteiner Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 284 mOSM
  • Alfredo‘s Eiscafe
    Eisdiele · 345 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 370 mOSM
  • Friedhof Bad Wildungen
    Friedhof · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Unterirdischer Garten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad WildungenSt.-Florian-Straße 10 34537 Bad Wildungen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Bad WildungenGiflitzer Straße 17 34537 Bad Wildungen
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 304 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 80 €/m² in 3 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 66 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Wildungen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eselspfad in Bad Wildungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eselspfad
NameAm Eselspfad
Postleitzahl34537
OrtBad Wildungen
OrtsteilBad Wildungen
Breitengrad51.117756
Längengrad9.122772
Vorwahl05621, 05626, 06455
TelefonnetzBad Wildungen, Bad Zwesten, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeBad Wildungen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B322 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR