Am Fehnkanal in 26506 Norden

Straßenprofil

Am Fehnkanal in Norden

Die Straße Am Fehnkanal liegt in Norden im Bereich Süderneuland II. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süderneuland II.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 22,4 km, A 28 40,2 km, A 280 45,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fehnkanal in Norden im Bereich Süderneuland II erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 317 m, Fernzug 317 m, Rufbus 36,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.212 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 22,4 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Süderneuland
  • Weiterführende Schule1,4 kmOberschule Norden
  • Kita98 mKinderhaus Norden
  • Bus157 mNorden(Ostfriesl) Waldstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn317 mNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Fernzug317 mNorden(Ostfriesl), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße14,2 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3122,4 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2840,2 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule98 mSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeyhörn · 69,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Westermarsch · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Westermarsch | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 337 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, Regionalbahn 317 m, Fernzug 317 m, Rufbus 36,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 22,4 km
  • Naturnähe58/1000,1 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FehnkanalNorden
Grundschule1,3 km

Grundschule Süderneuland

Kita98 m

Kinderhaus Norden

Bus157 m

Norden(Ostfriesl) Waldstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 317 m, Fernzug 317 m, Rufbus 36,8 km

Klinik / Notfall22,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7214,2 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 525 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden, Heerstr. 58Heerstr. 58 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 340 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UphoffAddinggaster Weg 4 26506 Norden
    Lebensmittel · 461 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 1A 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 522 m
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 553 mQuelle
  • LidlLidlGewerbestr. 14 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 525 mQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 337 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 497 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBahnhofstraße 1a 26506 Norden
    Kiosk / Convenience · 497 mOSM
  • Grünhoff
    Bäckerei · 546 mOSM
  • Pitt's SchinkenhausNeuer Weg 64 26506 Norden
    Metzgerei · 794 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingBahnhofstraße 14b 26506 Norden
    Imbiss / Fast Food · 349 mOSM
  • Cage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 729 mOSM
  • HellasHeringstraße 28 26506 Norden
    Restaurant · 795 mOSM
  • Norder Kaffee ManufakturNeuer Weg 66 26506 Norden
    Café · 807 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Friedhof Bargebur
    Friedhof · 288 mOSM
  • Streuobstwiese
    Park · 440 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 808 mOSM
  • PER.FORM.INGNeuer Weg 39 26506 Norden
    Sportzentrum · 951 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaby's Bike und Trike Verleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Norden
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage NordenAm Norder Tief 51 26506 Norden
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Norden - Heerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 15/461.652 m²Am Fehnkanal 1 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4707 m²Am Fehnkanal 2 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5792 m²Am Fehnkanal 3 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6901 m²Am Fehnkanal 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8771 m²Am Fehnkanal 5 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/10825 m²Am Fehnkanal 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/121.007 m²Am Fehnkanal 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13992 m²Am Fehnkanal 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/141.099 m²Am Fehnkanal 9 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/32828 m²Am Fehnkanal 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/33410 m²Am Fehnkanal 10A · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/161.127 m²Am Fehnkanal 11 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31701 m²Am Fehnkanal 12 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17686 m²Am Fehnkanal 13 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/30689 m²Am Fehnkanal 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/18684 m²Am Fehnkanal 15 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/29685 m²Am Fehnkanal 16 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/19683 m²Am Fehnkanal 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/28665 m²Am Fehnkanal 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/20681 m²Am Fehnkanal 19 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/45432 m²Am Fehnkanal 20C · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/21679 m²Am Fehnkanal 21 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/22678 m²Am Fehnkanal 22 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/23676 m²Am Fehnkanal 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/24861 m²Am Fehnkanal 24 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/4934 m²Am Fehnkanal 25 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2451 m²Am Fehnkanal 26 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4157 m²Am Fehnkanal 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fehnkanal in Norden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fehnkanal
NameAm Fehnkanal
Postleitzahl26506
OrtNorden
OrtsteilSüderneuland II
Breitengrad53.58926
Längengrad7.223628
Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Greetsiel, Norden, Marienhafe, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeNorden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR