Am Feldchen in 34320 Söhrewald

Straßenprofil

Am Feldchen in Söhrewald

Die Straße Am Feldchen liegt in Söhrewald im Bereich Wellerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34320 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 44 4,8 km, A 49 5,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Feldchen in Söhrewald im Bereich Wellerode erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 379 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,5 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.193 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Kassel-Süd 4,8 km
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule379 mGrundschule Söhrewald
  • Weiterführende Schule4,3 kmSöhre-Schule
  • Kita4,4 kmHort des ASB
  • Bus306 mSöhrewald-Wellerode Kirche, ca. 218 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmGuxhagen Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmGuxhagen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße7,7 km18.158 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / Dreieck Kassel-Süd
  • A 444,8 kmA 44 / Dreieck Kassel-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Riedforst bei Melsungen · 7,8 % FFH, Riedforst bei Melsungen · 11,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeubruchwiesen bei Eschenstruth, Oberes Fuldatal · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Riedforst bei Melsungen | Landschaftsschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth; Oberes Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Heubruchwiesen bei Eschenstruth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 606 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 306 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,5 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +8
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 619 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 9,8 Min.
  • Naturnähe74/10078,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FeldchenSöhrewald
Grundschule379 m

Grundschule Söhrewald

Kita4,4 km

Hort des ASB

Bus306 m

Söhrewald-Wellerode Kirche, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall10,0 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 77,7 km

18.158 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 606 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKABenjamin Kraus e.K.Wattenbacher Str. 51 34320 Söhrewald-Wellerode
    Lebensmittel · 606 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34253 Lohfelden, Kasseler Str. 54Kasseler Str. 54 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Feldhof 10 34260 Kaufungen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 393 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiWattenbacher Straße 51 34320 Söhrewald
    Bäckerei · 601 mOSM
  • Metzgerei SchumacherWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Most'sAn der Kirche 1 34320 Söhrewald
    Restaurant · 250 mOSM
  • Bistro DorfmitteWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Café · 2,8 kmOSM
  • Pizza-Service VolareCrumbacher Straße 64 34253 Lohfelden
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 456 mOSM
  • Friedhof Wellerode
    Friedhof · 546 mOSM
  • TFC (Tischfußball Club) KasselKasseler Straße 17 34320 Söhrewald
    Sportzentrum · 688 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Herchenbach Mitte
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Haferbachhalle
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 338 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-4
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.193 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 70 €/m² in 45 m; gewerbliche Baufläche 38 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 219 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.193 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Söhrewald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Feldchen in Söhrewald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Feldchen
NameAm Feldchen
Postleitzahl34320
OrtSöhrewald
OrtsteilWellerode
Breitengrad51.237213
Längengrad9.575206
Vorwahl05608
TelefonnetzSöhrewald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeSöhrewald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B698 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR