Am Feldrain in 07554 Brahmenau

Straßenprofil

Am Feldrain in Brahmenau

Die Straße Am Feldrain liegt in Brahmenau im Bereich Brahmenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brahmenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl0365, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 9 20,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Feldrain in Brahmenau im Bereich Brahmenau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 601 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 5,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.449 EUR/Ew., Steuerkraft 822 EUR/Ew., Einzelhandel 7.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera 3,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mStaatliche Grundschule Brahmenau
  • Weiterführende Schule6,1 kmOsterlandgymnasium Gera
  • Kita677 mKindergarten "Brahmenauer Kobolde"
  • Bus601 mBrahmenau, Culm, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,7 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmGera Hbf, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße7,4 km34.935 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Gera
  • A 920,0 kmA 9 / AS Droyßig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmOsterlandgymnasium Gera · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmBieblacher Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule5,6 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Am Brahmetal" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrahmeaue · 3,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Brahmeaue (FFH-Gebiet, 1,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brahmeaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,91 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1001,6 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FeldrainBrahmenau
Grundschule568 m

Staatliche Grundschule Brahmenau

Kita677 m

Kindergarten "Brahmenauer Kobolde"

Bus601 m

Brahmenau, Culm, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 601 m, S-Bahn 18,7 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,4 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07546 Gera, Dornaer Str. 19Dornaer Str. 19 07546 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlStraße des Bergmanns 10 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 541 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofbäckerei & Thüringer Salami und Spezialitäten
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Korbuß'ner FrischmilchquelleMückernscher Weg 7 07554 Korbußen
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei MarkgrafHauptstraße 22 07580 Großenstein
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke Shop GerhardtTrebnitz 65 07554 Gera
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum alten Bahnhof"Söllmnitz 49 07554 Gera
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Garten-Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Grill-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Koch's Bierstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 648 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 982 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gera-Söllmnitz/Cretzschwitz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bundespolizeirevier GeraBahnhofsplatz 8 07545 Gera
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 541 mOSM
  • Ostthüringer Wasser und Abwasser GmbH
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.449 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 45 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Brahmenau, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 154/54507 m²Am Feldrain 1 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/65452 m²Am Feldrain 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/55329 m²Am Feldrain 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/66289 m²Am Feldrain 4 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/56324 m²Am Feldrain 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/67285 m²Am Feldrain 6 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/57319 m²Am Feldrain 7 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/68280 m²Am Feldrain 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/58399 m²Am Feldrain 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/69274 m²Am Feldrain 10 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/208500 m²Am Feldrain 12 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07554

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Feldrain in Brahmenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Feldrain
NameAm Feldrain
Postleitzahl07554
OrtBrahmenau
OrtsteilBrahmenau
Breitengrad50.926254
Längengrad12.160379
Vorwahl0365, 036695
TelefonnetzGera, Söllmnitz
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeBrahmenau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft822 EUR/Ew.BBSR INKAR