Am Flaßhof in 25866 Mildstedt

Straßenprofil

Am Flaßhof in Mildstedt

Die Straße Am Flaßhof liegt in Mildstedt im Bereich Rosendahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosendahl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 25,6 km, A 23 31,3 km, A 210 44,5 km Luftlinie
  • Breitband80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Flaßhof in Mildstedt im Bereich Rosendahl erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 174 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,01 €/m² Miete, 1,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.735 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 25,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Rantrum
  • Weiterführende Schule1,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita990 mKiTa "Regenbogen" Mildstedt
  • Bus174 mMildstedt-Rosendahl Straatweg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße5,7 km11.644 Kfz/Tag
  • A 725,6 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2331,3 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmFerdinand-Tönnies-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule72,7 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Standortübungsplatz Husum (FFH-Gebiet, 4,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,93 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 174 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 840 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 25,6 km
  • Schulen56/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 1,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +52
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FlaßhofMildstedt
Grundschule4,2 km

Grundschule Rantrum

Kita990 m

KiTa "Regenbogen" Mildstedt

Bus/Rufbus174 m

Mildstedt-Rosendahl Straatweg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 3,0 km, Rufbus 174 m

Klinik / Notfall3,4 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,7 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlOstenfelder Str. 72 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 840 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ClausenOstenfelder Str. 70 25813 Husum
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstenfelder Straße 70 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25813 Husum, Osterhusumer Str. 39Osterhusumer Str. 39 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Meine PerleSiemensstr. 47-49 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHusum, 25813, Ostenfelder Str. 68Ostenfelder Str. 68 25813 Husum
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 43 25813 Husum
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HusumSiemensstr. 37-45c 25813 Husum
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 975 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 271 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kinsky
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Meyer's BäckereiOstenfelder Straße 75 25813 Husum
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Höfer
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Bowling- & Tennis-Center
    Restaurant · 975 mOSM
  • StückwerkOstenfelder Straße 68-70 25813 Husum
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • SHAMROCKOsterende 137 25813 Husum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Kleine Pause
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé CortinaMarkt 22 25813 Husum
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Bowling- & Tennis-CenterLangsteeven 11 25866 Mildstedt
    Sportzentrum · 961 mOSM
  • Baumschule
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Dornbuschpark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mildstedt
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Polizeidirektion HusumPoggenburgstraße 9 25813 Husum
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 953 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Vestas
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.735 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Flaßhof, 25866 Mildstedt
Position: 54.476204, 9.101722

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 74/2858 m²Am Flaßhof 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/16447 m²Am Flaßhof 3 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/37446 m²Am Flaßhof 3 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/4831 m²Am Flaßhof 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/19398 m²Am Flaßhof 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/6829 m²Am Flaßhof 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/33415 m²Am Flaßhof 7 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/8903 m²Am Flaßhof 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/11827 m²Am Flaßhof 10 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2094 m²Am Flaßhof 10 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21398 m²Am Flaßhof 11 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/18581 m²Am Flaßhof 12 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/16581 m²Am Flaßhof 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366797 m²Am Flaßhof 15 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/14580 m²Am Flaßhof 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/30399 m²Am Flaßhof 17 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391467 m²Am Flaßhof 18 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392540 m²Am Flaßhof 18 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/9763 m²Am Flaßhof 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/7755 m²Am Flaßhof 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5764 m²Am Flaßhof 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/4846 m²Am Flaßhof 25 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/4645 m²Am Flaßhof 27 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25866

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Flaßhof in Mildstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Flaßhof
NameAm Flaßhof
Postleitzahl25866
OrtMildstedt
OrtsteilRosendahl
Breitengrad54.476204
Längengrad9.101722
Vorwahl04841
TelefonnetzHusum Nordsee
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeMildstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR