Am Forst in 64807 Dieburg

Straßenprofil

Am Forst in Dieburg

Die Straße Am Forst liegt in Dieburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64807 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert675 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 14,3 km, A 3 15,7 km, A 45 15,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Forst in Dieburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 998 m, weiterführend 926 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 412 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 12,5 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,81 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.275 EUR/Ew., Steuerkraft 1.581 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +104 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Egelsbach 14,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.885 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule998 mMarienschule
  • Weiterführende Schule926 mPrivate Tagesschule in Dieburg
  • Kita300 mIntegrative Kindertagesstätte
  • Bus412 mDieburg Hochschule Süd, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDieburg Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße6,7 km27.905 Kfz/Tag
  • A 66114,3 kmA 661 / AS Egelsbach
  • A 315,7 kmA 3 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule926 mPrivate Tagesschule in Dieburg · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,7 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDas große Hörmes bei Dieburg, Fohlenweide von Dieburg · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandmagerrasen am Spießfeld westlich Dieburg, Untere Gersprenz · 1,0 % FFH, Untere Gersprenzaue · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, Landkreis Dieburg · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Das große Hörmes bei Dieburg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandmagerrasen am Spießfeld westlich Dieburg; Untere Gersprenz | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Landkreis Dieburg | Naturschutzgebiet: Das große Hörmes bei Dieburg; Fohlenweide von Dieburg | Vogelschutzgebiet: Untere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 505 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 412 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 12,5 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 998 m, weiterführend 926 m
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10037,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.885 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ForstDieburg
Grundschule998 m

Marienschule

Kita300 m

Integrative Kindertagesstätte

Bus412 m

Dieburg Hochschule Süd, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 412 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall6,6 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 456,7 km

27.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64807 Dieburg, Am Campus 7Am Campus 7 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 505 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KampmannGroß-Umstädter-Straße 19 64807 Dieburg
    Lebensmittel · 578 mQuelle
  • PENNYPenny Dieburg AltstadtIn Der Altstadt 3 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlFrankfurter Str. 57 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland DieburgIm Flürchen 3 64807 Dieburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 64 64807 Dieburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMADarmstädter+Straße+28 64839 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDieburgZuckerstr. 39 - 41 64807 Dieburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannDieburg, 64807, Lagerstr. 4Lagerstr. 4 64807 Dieburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDarmstädter Straße 85a 64839 Münster (Hessen)
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DieburgLagerstraße 5 64807 Dieburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 558 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 595 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 420 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kampmann's MarktbäckereiGroß-Umstädter Straße 21 64807 Dieburg
    Bäckerei · 558 mOSM
  • die WorschtAschaffenburger Straße 2 64807 Dieburg
    Metzgerei · 776 mOSM
  • BraunwarthZuckerstraße 45 64807 Dieburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk & TrinkhalleZuckerstraße 12 64807 Dieburg
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Obst/GemüseZuckerstraße 13 64807 Dieburg
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hähnchen-Wagen (mittwochs)Groß-Umstädter Straße 19 64807 Dieburg
    Imbiss / Fast Food · 595 mOSM
  • Café Zeitraum
    Café · 605 mOSM
  • Zur RoseAltstadt 28 64807 Dieburg
    Restaurant · 829 mOSM
  • MalibuAltstadt 9 64807 Dieburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • VeneziaZuckerstraße 4 64807 Dieburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinder-Spielplatz "Henry-Dunant-Straße"
    Spielplatz · 420 mOSM
  • Friedhof Dieburg
    Friedhof · 485 mOSM
  • Park
    Park · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 545 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 840 mOSM
  • SchlossgartenhalleSchwimmbadweg 3 64807 Dieburg
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 581 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DieburgGroß-Umstädter Straße 82 64807 Dieburg
    Polizei · 346 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DieburgAm Altstädter See 5 64807 Dieburg
    Feuerwehr · 872 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 356 mOSM
  • Altglas
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • GGEW WP Roßdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.275 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 675 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 73 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 73 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone675 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Dieburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 23: 2, Nr. 34: 2, Nr. 35: 2 …

Flurstück 2601.005 m²Am Forst 1 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262929 m²Am Forst 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258827 m²Am Forst 3 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270881 m²Am Forst 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256920 m²Am Forst 5 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271741 m²Am Forst 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255902 m²Am Forst 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279812 m²Am Forst 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254955 m²Am Forst 9 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291576 m²Am Forst 10 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253877 m²Am Forst 11 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290627 m²Am Forst 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251868 m²Am Forst 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289815 m²Am Forst 14 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250839 m²Am Forst 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288570 m²Am Forst 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249941 m²Am Forst 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284570 m²Am Forst 18 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247954 m²Am Forst 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300667 m²Am Forst 20 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/18 m²Am Forst 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/2870 m²Am Forst 21 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301729 m²Am Forst 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/17 m²Am Forst 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/2871 m²Am Forst 23 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302773 m²Am Forst 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242748 m²Am Forst 25 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303798 m²Am Forst 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243804 m²Am Forst 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297579 m²Am Forst 28 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240843 m²Am Forst 29 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296595 m²Am Forst 30 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239888 m²Am Forst 31 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/1581 m²Am Forst 32 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238792 m²Am Forst 33 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298651 m²Am Forst 34 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/12 m²Am Forst 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/114 m²Am Forst 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237/2810 m²Am Forst 35 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299650 m²Am Forst 36 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/115 m²Am Forst 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2761 m²Am Forst 37 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293702 m²Am Forst 38 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234627 m²Am Forst 39 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292634 m²Am Forst 40 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233612 m²Am Forst 41 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283584 m²Am Forst 42 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232621 m²Am Forst 43 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282618 m²Am Forst 44 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231621 m²Am Forst 45 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285602 m²Am Forst 46 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230620 m²Am Forst 47 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287602 m²Am Forst 48 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229674 m²Am Forst 49 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286612 m²Am Forst 50 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228757 m²Am Forst 51 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278616 m²Am Forst 52 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227757 m²Am Forst 53 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276589 m²Am Forst 54 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226761 m²Am Forst 55 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275598 m²Am Forst 56 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225701 m²Am Forst 57 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274608 m²Am Forst 58 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223689 m²Am Forst 59 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277682 m²Am Forst 60 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272700 m²Am Forst 62 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221787 m²Am Forst 63 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269645 m²Am Forst 64 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220788 m²Am Forst 65 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268688 m²Am Forst 66 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267701 m²Am Forst 68 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.000 m²Am Forst 70 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 72.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64807

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Forst in Dieburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert675 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Forst
NameAm Forst
Postleitzahl64807
OrtDieburg
Breitengrad49.896427
Längengrad8.856666
Vorwahl06071
TelefonnetzDieburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeDieburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B419 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.581 EUR/Ew.BBSR INKAR