Am Forstgarten in 01737 Tharandt

Straßenprofil

Am Forstgarten in Tharandt

Die Straße Am Forstgarten liegt in Tharandt im Bereich Tharandt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tharandt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 6,4 km, A 4 9,0 km, A 14 16,7 km Luftlinie
  • Breitband11,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Forstgarten in Tharandt im Bereich Tharandt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 493 m, weiterführend 116 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 947 m, Regionalbahn 947 m, Tram 7,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.060 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 8.435 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 6,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 315 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule493 mGrundschule Tharandt
  • Weiterführende Schule116 mEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita4,9 kmKindertageseinrichtung / am Goetheplatz
  • Bus182 mTharandt Ärztehaus, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn947 mTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn947 mTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,4 km12.591 Kfz/Tag
  • A 176,4 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 49,0 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium116 mEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmOberschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmDPFA-Regenbogen-Berufliches Gymnasium Rabenau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule3,1 km"Schule im Park" Freital, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWeißeritztalhänge · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 6,2 % FFH, Weißeritztäler · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTharandter Wald · 75,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 136 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tharandter Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 3,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz; Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald | Naturschutzgebiet: Weißeritztalhänge | Vogelschutzgebiet: Weißeritztäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 493 m, weiterführend 116 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 947 m, Regionalbahn 947 m, Tram 7,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 689 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10011,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 315 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ForstgartenTharandt
Grundschule493 m

Grundschule Tharandt

Kita4,9 km

Kindertageseinrichtung / am Goetheplatz

Bus182 m

Tharandt Ärztehaus, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 947 m, Regionalbahn 947 m, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall4,8 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1735,4 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01737 Tharandt, Dresdner Str. 26Dresdner Str. 26 01737 Tharandt
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 185 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 184 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GemüsehandelRoßmäßlerstraße 12 01737 Tharandt
    Obst/Gemüse · 185 mOSM
  • Bäckerei SeidelRoßmäßlerstraße 8 01737 Tharandt
    Bäckerei · 195 mOSM
  • DürselRoßmäßlerstraße 4 01737 Tharandt
    Kiosk / Convenience · 212 mOSM
  • Tamara AmlangRoßmäßlerstraße 33 01737 Tharandt
    Getränkemarkt · 327 mOSM
  • Fleischerei Münzberger
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Bistro Huong VietRoßmäßlerstraße 12 01737 Tharandt
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • Blumencafé RöhringerRoßmäßlerstraße 14
    Café · 205 mOSM
  • Bella Italia (ehemals La Bella)Am Markt 4 01737 Tharandt
    Restaurant · 274 mOSM
  • Burgkeller Tharandt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Forstbotanischer Garten Tharandt
    Park · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Kegelbahn "Weißeritztal"
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • Cottas Grab unter 80 Eichen
    Friedhof · 682 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 9,1 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TharandtRoßmäßlerstraße 18 01737 Tharandt
    Feuerwehr · 225 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 361 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 737 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 372760 m²Am Forstgarten 1 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3765 m²Am Forstgarten 1a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136230 m²Am Forstgarten 2 · 40,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Forstgarten in Tharandt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Forstgarten
NameAm Forstgarten
Postleitzahl01737
OrtTharandt
OrtsteilTharandt
Breitengrad50.984344
Längengrad13.57812
Vorwahl0351, 035202, 035203
TelefonnetzDresden, Klingenberg Sachs, Tharandt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeTharandt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR