Am Forsthaus in 56858 Peterswald-Löffelscheid

Straßenprofil

Am Forsthaus in Peterswald-Löffelscheid

Die Straße Am Forsthaus liegt in Peterswald-Löffelscheid im Bereich Peterswald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56858 zugeordnet. Ortsteilbezug: Peterswald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 24,5 km, A 48 26,6 km, A 1 27,5 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Forsthaus in Peterswald-Löffelscheid im Bereich Peterswald erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 43,8 km, Rufbus 1,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 15,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.111 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 7.738 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 24,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,5 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Blankenrath
  • Weiterführende Schule9,3 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren
  • Kita769 mKommunale Kindertagesstätte "Rappelkiste"
  • Bus474 mLöffelscheid, Feuerwehr, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmBullay Bf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Fernzug43,8 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel
  • Fernstraße24,5 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6124,5 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4826,6 kmA 48 / AS Kaisersesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmGymnasium Traben-Trarbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmPaul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,9 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmPommerbachschule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltlayer Bachtal · 31,8 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 29,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 10,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altlayer Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1003,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 474 m, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 43,8 km, Rufbus 1,9 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,5 km, 44.944 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 29,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ForsthausPeterswald-Löffelscheid
Grundschule4,3 km

Grundschule Blankenrath

Kita769 m

Kommunale Kindertagesstätte "Rappelkiste"

Bus474 m

Löffelscheid, Feuerwehr, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 43,8 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6124,5 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KleinmannHunsrückstraße 23 56865 Blankenrath
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Sitters+ 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlIm Schiffels 3 55491 Büchenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55487 Sohren, Michael-Felke-Str. 13 fMichael-Felke-Str. 13 f 55487 Sohren
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiherr-von-Drais-Str. 3 55481 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zell an der MoselFliehburgstraße 3 56856 Zell
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 634 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 740 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Stienen
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Becker + Reis
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Hub Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Metzgerei LawenBalduinstraße 27
    Metzgerei · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hillen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • Rasthof Panzweiler
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café Auszeit
    Café · 5,8 kmOSM
  • Asiagourmet
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eiscafe PerilliBalduinstraße 61-63 56856 Zell (Mosel)
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 740 mOSM
  • FC Peterswald-Löffelscheid
    Sportplatz · 863 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • St. Hubertus Rödelhausen 1931 e.V.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderland
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Peterswald
    Feuerwehr · 605 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Hahn
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 601 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.111 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0030, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Forsthaus in Peterswald-Löffelscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Forsthaus
NameAm Forsthaus
Postleitzahl56858
OrtPeterswald-Löffelscheid
OrtsteilPeterswald
Breitengrad50.005695
Längengrad7.294541
Vorwahl06545
TelefonnetzBlankenrath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindePeterswald-Löffelscheid

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft551 EUR/Ew.BBSR INKAR