Am Friedrich in 09627 Hilbersdorf

Straßenprofil

Am Friedrich in Hilbersdorf

Die Straße Am Friedrich liegt in Hilbersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 17,4 km, A 14 17,9 km, A 17 21,7 km Luftlinie
  • Breitband26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Friedrich in Hilbersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Friedrich in Hilbersdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,7 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,1 km, 13.257 Kfz/Tag. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,2 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 22,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 22,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,7 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.183 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Siebenlehn 17,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 13.257 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Hilbersdorf
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Niederbobritzsch
  • Kita1,9 kmDKSB RV Freiberg e. V. / Kindertagesstätte und Hort / "Kunterbunt" / OT Hilbersdorf
  • Bus1,2 kmFreiberg, Pulvermühlenweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße5,1 km13.257 Kfz/Tag
  • A 417,4 kmA 4 / AS Siebenlehn
  • A 1417,9 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmFreie Gemeinschaftliche Schule ,,Maria Montessori" - Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmOberschule Niederbobritzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft "Julius Weisbach" · Berufsschule
  • Förderschule5,0 kmFörderschule "Albert Schweitzer" Ganztagsschule für Schüler mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung des Diakonischen Werkes Freiberg e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 22,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Siebenlehn 17,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1.281 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FriedrichHilbersdorf
Grundschule1,8 km

Grundschule Hilbersdorf

Kita1,9 km

DKSB RV Freiberg e. V. / Kindertagesstätte und Hort / "Kunterbunt" / OT Hilbersdorf

Bus1,2 km

Freiberg, Pulvermühlenweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall4,7 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

B 1015,1 km

13.257 Kfz/Tag

Autobahn17,4 km

A 4 / AS Siebenlehn

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FiedlerAm Goldenen Löwen 14 09627 Niederbobritzsch
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 31d 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Freiberg Frauensteiner Straße 53Frauensteiner Straße 53 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09599 Freiberg, Eherne Schlange 29Eherne Schlange 29 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Olbernhauer StraßeOlbernhauer Str. 70 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, BebelplatzBebelplatz 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreiberg, 09599, Am Bahnhof 4Am Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObermarkt 4 09599 Freiberg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-ZentrumAm Bahnhof 4 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Friedrich in Hilbersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Friedrich
NameAm Friedrich
Postleitzahl09627
OrtHilbersdorf
Breitengrad50.894913
Längengrad13.40286
Vorwahl03731
TelefonnetzFreiberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHilbersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR