Am Friesental in 25938 Oevenum

Straßenprofil

Am Friesental in Oevenum

Die Straße Am Friesental liegt in Oevenum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 52,9 km, A 23 65,8 km, A 210 89,2 km Luftlinie
  • Breitband62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Friesental in Oevenum erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Friesental in Oevenum ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 952 m, weiterführend 2,2 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 31,5 km, 5.861 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 52,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 952 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 646 m, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 12,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,72 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.855 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 52,9 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 31,5 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,3 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule952 mGrundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost
  • Weiterführende Schule2,2 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr
  • Kita988 mEv. Kindergarten Arche Noah Midlum auf Föhr
  • Bus646 mOevenum Gastwirtschaft, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall41,8 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße31,5 km5.861 Kfz/Tag
  • A 752,9 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2365,8 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule94,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule42,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmRüm-Hart-Schule · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 5,9 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,7 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 5,5 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 5,5 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,7 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 952 m, weiterführend 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 31,5 km, 5.861 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 646 m, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 12,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 52,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 41,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FriesentalOevenum
Grundschule952 m

Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost

Kita988 m

Ev. Kindergarten Arche Noah Midlum auf Föhr

Bus646 m

Oevenum Gastwirtschaft, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 646 m, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 12,9 km

Klinik / Notfall41,8 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel10,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 531,5 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlHemkweg 6 25938 Wyk auf Föhr
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnudtsenBoldixumer Str. 13-19 25938 Wyk auf Föhr
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWyk auf Föhr, 25938, Große Str. 19Große Str. 19 25938 Wyk auf Föhr
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Friesental, 25938 Oevenum
Position: 54.706734, 8.532730

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Friesental in Oevenum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Friesental
NameAm Friesental
Postleitzahl25938
OrtOevenum
Breitengrad54.706734
Längengrad8.53273
Vorwahl04681
TelefonnetzWyk auf Föhr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeOevenum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B281 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR