Am Frühlingsberg in 02733 Cunewalde

Straßenprofil

Am Frühlingsberg in Cunewalde

Die Straße Am Frühlingsberg liegt in Cunewalde im Bereich Cunewalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cunewalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,6 km, A 17 47,5 km, A 13 52,7 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Frühlingsberg in Cunewalde im Bereich Cunewalde erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 417 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 26,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.292 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 10,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule1,0 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde
  • Kita1,3 kmAWO Kindertageseinrichtung / "Wichtelland"
  • Bus417 mSchönberg (bei Cunewalde) Frühlingsberg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmSchirgiswalde-Kirschau Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße6,6 km6.928 Kfz/Tag
  • A 410,6 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1747,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 88,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 6,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 417 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 26,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +17
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto mit Hund 2,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FrühlingsbergCunewalde
Grundschule1,6 km

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita1,3 km

AWO Kindertageseinrichtung / "Wichtelland"

Bus417 m

Schönberg (bei Cunewalde) Frühlingsberg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 417 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall10,4 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,6 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz, Köblitzer Str. 2Köblitzer Str. 2 02733 Cunewalde-Weigsdorf-Köblitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 610 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 584 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Pech-BäckerHauptstraße 8a 02733 Cunewalde
    Bäckerei · 610 mOSM
  • Fleischerei RichterHauptstraße 8a 02733 Cunewalde
    Metzgerei · 617 mOSM
  • GetränkeLAND OEZ SchöneHauptstraße 3 02733 Cunewalde
    Getränkemarkt · 846 mOSM
  • Bad-KioskAm Sportzentrum 11 02733 Cunewalde
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches HausSchönberger Straße 1 02733 Cunewalde
    Restaurant · 584 mOSM
  • Ali Baba Kebap-HausHauptstraße 3 02733 Cunewalde
    Imbiss / Fast Food · 845 mOSM
  • Snack OaseOberlausitzer Straße 11 02733 Cunewalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • EisEcke 2.0Bautzener Straße 1 02692 Großpostwitz
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 257 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 490 mOSM
  • Umgebindehauspark CunewaldeSchloßkellergasse 4 02733 Cunewalde
    Park · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 913 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 994 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • BürgerpolizistHauptstraße 19 02733 Cunewalde
    Polizei · 557 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schönberg
    Feuerwehr · 725 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 679 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 17: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 695/b651 m²Am Frühlingsberg 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/3623 m²Am Frühlingsberg 2 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695/a274 m²Am Frühlingsberg 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/a680 m²Am Frühlingsberg 4 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698440 m²Am Frühlingsberg 5 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/2613 m²Am Frühlingsberg 6 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700420 m²Am Frühlingsberg 7 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/d630 m²Am Frühlingsberg 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699/c160 m²Am Frühlingsberg 9 · 56,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/2309 m²Am Frühlingsberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/41.722 m²Am Frühlingsberg 10 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699760 m²Am Frühlingsberg 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/e1.140 m²Am Frühlingsberg 12 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 701/6683 m²Am Frühlingsberg 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/f1.430 m²Am Frühlingsberg 14 · 14,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702/2816 m²Am Frühlingsberg 15 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/g700 m²Am Frühlingsberg 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/4143 m²Am Frühlingsberg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/55 m²Am Frühlingsberg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/81.220 m²Am Frühlingsberg 17 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/h720 m²Am Frühlingsberg 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/31.553 m²Am Frühlingsberg 19 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/i1.160 m²Am Frühlingsberg 20 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/41.328 m²Am Frühlingsberg 21 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/k1.310 m²Am Frühlingsberg 22 · 19,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 704/l740 m²Am Frühlingsberg 24 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/m810 m²Am Frühlingsberg 26 · 21,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 704/o840 m²Am Frühlingsberg 28 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 704/p854 m²Am Frühlingsberg 30 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705/267 m²Am Frühlingsberg 30 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Frühlingsberg in Cunewalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Frühlingsberg
NameAm Frühlingsberg
Postleitzahl02733
OrtCunewalde
OrtsteilCunewalde
Breitengrad51.103184
Längengrad14.502775
Vorwahl035877
TelefonnetzCunewalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeCunewalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR