Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Wasbüttel
Kita Calberlah
Wasbüttel, Immenweg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,9 km, Fernzug 12,8 km
HELIOS Klinikum Gifhorn
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
29.352 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wasbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 364 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 227 / 1,8 MW; Speicher 136 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 849 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 843 Wohnungen, 648 Wohngebäude (Wasbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 25 leerstehende Wohnungen (Wasbüttel, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 280 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 11,9 km, Fernzug 12,8 km, Rufbus 280 m; Bus/Rufbus: Wasbüttel, Immenweg (280 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wasbüttel (1,1 km); weiterführend: Realschule Calberlah (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 1,6 km, Lidl 2,5 km, PENNY 2,5 km, EDEKA 2,7 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 608 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfsburg, A 39, 9,5 km, 29.352 Kfz/Tag, 2.655 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 11,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 61,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 83,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bootshafen Fallersleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Calberlah, 3,0 km |
| Motorisierung | 1.184 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.424 Kraftfahrzeuge insgesamt, 159 Krafträder, 36 Lkw (Wasbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Schutzgebiete | BfN: 13,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Martinsbüttel (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kranichsmoorsee (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Martinsbüttel |
| Untergrund/Baugrund | NIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, NiedersachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenNIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen). Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 12,8 %, Verkehr 6,2 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Wasbüttel, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Wasbüttel) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.836 Einwohner (Stand 31.12.2024), +60 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +46, 25,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (10,1 %), 410 ab 65 Jahre (22,3 %) (Wasbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wasbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (142 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Wasbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Wasbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.776 Einwohner (Wasbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Fallersleben, A039024, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 391 / AS Braunschweig-Wenden, A391001, 11,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Braunschweig-Flughafen, A002056, 12,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Calberlah 2,0 km, Kita Robin HuD e.V. 5,6 km, Arche Kindergarten 6,0 km, Krippe St. Altfrid „Kinder auf dem Sonnenweg“ 6,9 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Am Gänsegrund | |
|---|---|
| Name | Am Gänsegrund |
| Postleitzahl | 38553 |
| Ort | Wasbüttel |
| Breitengrad | 52.417328 |
| Längengrad | 10.600641 |
| Vorwahl | 05374 |
| Telefonnetz | Isenbüttel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Wasbüttel |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.