Am Gaisberg in 73489 Jagstzell

Straßenprofil

Am Gaisberg in Jagstzell

Die Straße Am Gaisberg liegt in Jagstzell im Bereich Jagstzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jagstzell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,0 km, A 6 17,8 km Luftlinie
  • Breitband63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gaisberg in Jagstzell im Bereich Jagstzell erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 504 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 766 m, Fernzug 7,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.484 EUR/Ew., Einzelhandel 7.734 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Ellwangen 10,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 5.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mGrundschule Jagstzell
  • Weiterführende Schule5,3 kmKarl-Stirner-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita412 mKath. Kindergarten
  • Bus504 mJagstzell An der Jagst, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn766 mJagstzell Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße8,7 km5.992 Kfz/Tag
  • A 710,0 kmA 7 / AS Ellwangen
  • A 617,8 kmA 6 / AS Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,3 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule101,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmEugen-Bolz-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule16,3 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuchtfläche bei der Buchmühle · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCrailsheimer Hart und Reusenberg, Virngrund und Ellwanger Berge · 0,5 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über die Jagst bei der Wiesmühle, Jagsttal zwischen Ellwangen-Rindelbach u. d. Kreisgrenze nördlich v. Jagstzell mit angrenzenden Gebieten · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jagsttal zwischen Ellwangen-Rindelbach u. d. Kreisgrenze nördlich v. Jagstzell mit angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtfläche bei der Buchmühle (Naturschutzgebiet, 4,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über die Jagst bei der Wiesmühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+59 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +13
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 5.992 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10063,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 14,0 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 899 m, weiterführend 5,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GaisbergJagstzell
Grundschule899 m

Grundschule Jagstzell

Kita412 m

Kath. Kindergarten

Bus504 m

Jagstzell An der Jagst, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 504 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 766 m, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall12,5 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2908,7 km

5.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73489 Jagstzell, Crailsheimer Str. 17Crailsheimer Str. 17 73489 Jagstzell
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny StimpfachHaupstr. 7 - 9 74597 Stimpfach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • LidlLidlHaller Str. 73 73479 Ellwangen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 3 73479 Ellwangen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMarienstraße+29 73479 Ellwangen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnellKonrad-Adenauer-Straße 36 73479 Ellwangen
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland EllwangenDr.-Adolf-Schneider-Straße 20 73479 Ellwangen
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerEllwangenAalener Str. 1 73479 Ellwangen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EllwangenHaller Strasse 28 73479 Ellwangen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 584 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 738 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 374 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 726 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Schenk
    Metzgerei · 584 mOSM
  • Getränke AlbockAn der Jagstbrücke 6 Jagstzell
    Getränkemarkt · 660 mOSM
  • Bäckerei Wilhelm Sorg
    Bäckerei · 834 mOSM
  • ORTkauf HonhardtHällische Straße 3 74586 Frankenhardt
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Rößle
    Restaurant · 738 mOSM
  • Greiner
    Café · 5,8 kmOSM
  • Ellwanger DönerHaller Straße 74 73479 Ellwangen (Jagst)
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Manhattan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • EisCafe da Claudio
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 779 mOSM
  • Friedhof Jagstzell
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Rosengarten
    Park · 5,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JagstzellAn der Jagstbrücke 10 73489 Jagstzell
    Feuerwehr · 701 mOSM
  • Polizeirevier Ellwangen/JagstKarlstraße 3 73479 Ellwangen (Jagst)
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 726 mOSM
  • Kläranlage Jagstzell
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Gaisberg, 73489 Jagstzell
Position: 49.025021, 10.103029

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 10/01.000 m²Am Gaisberg 1 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 13/0260 m²Am Gaisberg 2 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/51.137 m²Am Gaisberg 3 · 43,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 14/0490 m²Am Gaisberg 4 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 175/01.003 m²Am Gaisberg 5 · 13,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15/3983 m²Am Gaisberg 8 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15/21.265 m²Am Gaisberg 10 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15/21.265 m²Am Gaisberg 12 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 189/111.875 m²Am Gaisberg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 15/0559 m²Am Gaisberg 14 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 265/4814 m²Am Gaisberg 20 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 265/5628 m²Am Gaisberg 22 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/02.358 m²Am Gaisberg 23 · 9,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 265/6892 m²Am Gaisberg 24 · 17,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 264/6485 m²Am Gaisberg 26 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 264/52.501 m²Am Gaisberg 26/1 · 3,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 179/01.223 m²Am Gaisberg 27 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 189/111.875 m²Am Gaisberg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 264/71.429 m²Am Gaisberg 28 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 264/91.864 m²Am Gaisberg 30 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 253/0384 m²Am Gaisberg 44 · 4,6 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gaisberg in Jagstzell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gaisberg
NameAm Gaisberg
Postleitzahl73489
OrtJagstzell
OrtsteilJagstzell
Breitengrad49.025021
Längengrad10.103029
Vorwahl07961, 07962, 07967
TelefonnetzEllwangen Jagst, Fichtenau, Jagstzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeJagstzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.484 EUR/Ew.BBSR INKAR