Am Gartenhof in 09126 Chemnitz

Straßenprofil

Am Gartenhof in Chemnitz

Die Straße Am Gartenhof liegt in Chemnitz im Bereich Bernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09126 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,7 km, A 4 7,6 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gartenhof in Chemnitz im Bereich Bernsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 701 m, weiterführend 730 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 780 m, Tram 687 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 5,7 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule701 mHeinrich-Heine-Grundschule
  • Weiterführende Schule730 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium Chemnitz
  • Kita243 mStadt Chemnitz / Jugendamt / Hort "Heinrich-Heine-GS"
  • Bus158 mChemnitz, Grenzgraben, ca. 228 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn780 mChemnitz, TU Campus, ca. 945 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße4,4 km21.314 Kfz/Tag
  • A 725,7 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 47,6 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium730 mJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium Chemnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule740 mSportoberschule Chemnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmLudwig Fresenius Schulen Chemnitz - Berufsfachschule für Logopädie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,3 kmSchule Altchemnitz, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 780 m, Tram 687 m, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 644 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
  • Schulen93/100Grundschule 701 m, weiterführend 730 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 21.314 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GartenhofChemnitz
Grundschule701 m

Heinrich-Heine-Grundschule

Kita243 m

Stadt Chemnitz / Jugendamt / Hort "Heinrich-Heine-GS"

Bus158 m

Chemnitz, Grenzgraben, ca. 228 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 30,4 km, Regionalbahn 780 m, Tram 687 m

Klinik / Notfall3,7 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1744,4 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 644 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09126 Chemnitz, Bernsdorfer Str. 140Bernsdorfer Str. 140 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KönigWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Lebensmittel · 888 mQuelle
  • LidlLidlZschopauer Straße 184 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BernsdorfeckBernsdorfer Strasse 70 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordZschopauer Straße 244 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HilbersdorfThomas-Mann-Platz 1 C 09130 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09125, Annaberger Str. 315Annaberger Str. 315 09125 Chemnitz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 5 09111 Chemnitz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 529 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 241 mnächste Gastronomie
  • Park 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ms Lilly´s TortenzauberAugsburger Straße 16 09126 Chemnitz
    Bäckerei · 529 mOSM
  • Delhi Masala ShopBernsdorfer Straße 70/72 09126 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • GetränkeWeltZschopauer Straße 279 09126 Chemnitz
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • MetzgereiRichterweg 98 09125 Chemnitz
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kneipchen am PlanBernsdorfer Plan 2 09126 Chemnitz
    Restaurant · 241 mOSM
  • Gartenheim "Kirschbaum"Reichenhainer Straße 89 09125 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 264 mOSM
  • Nam Thang LongWartburgstraße 84 09126 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 679 mOSM
  • cafete⁵⁵Reichenhainer Straße 55 09126 Chemnitz
    Café · 873 mOSM
  • Temmlers TRADITIONAL ICE CREAMZschopauer Straße 178 09126 Chemnitz
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park Robert-Straube-Hof
    Park · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 341 mOSM
  • Kleinfeld Kunstrasenplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Sportforum
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 695 mOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 897 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altchemnitz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 80 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 198 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09126

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gartenhof in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gartenhof
NameAm Gartenhof
Postleitzahl09126
OrtChemnitz
OrtsteilBernsdorf
Breitengrad50.809582
Längengrad12.939764
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR