Am Geismartor in 37083 Göttingen

Straßenprofil

Am Geismartor in Göttingen

Die Straße Am Geismartor liegt in Göttingen im Bereich Göttingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37083 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göttingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 38 9,9 km, A 44 36,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Geismartor in Göttingen im Bereich Göttingen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 279 m, weiterführend 91 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 34,2 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 4,2 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule279 mGrundschule Bonifatiusschule I, kath. GS
  • Weiterführende Schule91 mBonifatiusschule
  • Kita139 mKinderkrippe Wimmelburg
  • Bus82 mGöttingen Geismartor, ca. 276 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße4,5 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 389,9 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium516 mHainberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule91 mBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule773 mBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmHeinrich-Böll-Schule, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 279 m, weiterführend 91 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 34,2 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 198 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GeismartorGöttingen
Grundschule279 m

Grundschule Bonifatiusschule I, kath. GS

Kita139 m

Kinderkrippe Wimmelburg

Bus82 m

Göttingen Geismartor, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall2,4 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 74,5 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,2 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 198 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 211 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 198 mQuelle
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 651 m
  • EDEKAAlfred WüstefeldReinhäuser Landstr. 78 37083 Göttingen
    Lebensmittel · 877 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeinestraße 49 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37073, Kurze-Geismar-Str. 28aKurze-Geismar-Str. 28a 37073 Göttingen
    Drogerie · 211 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 22-24 37073 Göttingen
    Drogerie · 459 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 92 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 8 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tobacco CaféKurze-Geismar-Straße 4 37073 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 92 mOSM
  • HelbingKurze-Geismar-Straße 26 37073 Göttingen
    Bäckerei · 199 mOSM
  • bottlesLange-Geismar-Straße 55 37073 Göttingen
    Getränkemarkt · 287 mOSM
  • Fruchthaus SchwiegerBurgstraße 39 37073 Göttingen
    Obst/Gemüse · 615 mOSM
  • Fleischerei WucherpfennigReinhäuser Landstraße 152 37083 Göttingen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • doydoysGeismar Landstraße 5 37083 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 71 mOSM
  • ruchKurze-Geismar-Straße 3-5 37073 Göttingen
    Café · 132 mOSM
  • MastiGeismar Landstraße 6 37083 Göttingen
    Restaurant · 171 mOSM
  • EislustKurze-Geismar-Straße 19 37073 Göttingen
    Eisdiele · 206 mOSM
  • SonderbarKurze Straße 9 37073 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 351 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielpunkt vor dem Amtshaus
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Skateplatz Hiroshimaplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Rosarium Göttingen
    Gartenanlage · 119 mOSM
  • Gauß-Weber-Anlagen
    Park · 207 mOSM
  • Albani-Friedhof
    Friedhof · 288 mOSM
  • TanzZentrumAm Wochenmarkt 24 37073 Göttingen
    Sportzentrum · 288 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Neues Rathaus
    Carsharing · 181 mOSM
  • LEILARote Straße 30 37073 Göttingen
    Fahrradverleih · 391 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • InnenstadtwacheStumpfebiel 8 37073 Göttingen
    Polizei · 705 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Göttingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 8 mOSM
  • Darbo Recycling
    Recyclingcontainer · 640 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 260 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 6519 . Stadhalle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37083

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Geismartor in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Geismartor
NameAm Geismartor
Postleitzahl37083
OrtGöttingen
OrtsteilGöttingen
Breitengrad51.529591
Längengrad9.939639
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR