Geismar Landstr. / Geismar Landstraße in 37083 Göttingen

Straßenprofil

Geismar Landstraße in Göttingen

Die Straße Geismar Landstraße liegt in Göttingen im Bereich Göttingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37083 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göttingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 38 9,8 km, A 44 36,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geismar Landstraße in Göttingen im Bereich Göttingen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 292 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 34,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 4,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule292 mGrundschule Herman-Nohl-Schule
  • Weiterführende Schule780 mHainberg-Gymnasium
  • Kita245 mJuniorClubs in der Herman-Nohl-Schule (Kinderhaus e.V.)
  • Bus127 mGöttingen Geismar Landstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße4,9 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 389,8 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium780 mHainberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule900 mIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule788 mBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule771 mHeinrich-Böll-Schule, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 292 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 34,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 222 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geismar LandstraßeGöttingen
Grundschule292 m

Grundschule Herman-Nohl-Schule

Kita245 m

JuniorClubs in der Herman-Nohl-Schule (Kinderhaus e.V.)

Bus127 m

Göttingen Geismar Landstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall2,9 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 74,9 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 222 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 951 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 222 m
  • EDEKAAlfred WüstefeldReinhäuser Landstr. 78 37083 Göttingen
    Lebensmittel · 641 mQuelle
  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 938 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfred-Delp-Weg 5 37085 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37073, Kurze-Geismar-Str. 28aKurze-Geismar-Str. 28a 37073 Göttingen
    Drogerie · 951 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 22-24 37073 Göttingen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RosdorfGöttinger Straße 50 37124 Rosdorf
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 68 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 91 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KüsterGeismar Landstraße 44 37083 Göttingen
    Bäckerei · 68 mOSM
  • Elbinger KioskSchopenhauerweg 2 37083 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • bottlesLange-Geismar-Straße 55 37073 Göttingen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei WucherpfennigReinhäuser Landstraße 152 37083 Göttingen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Fruchthaus SchwiegerBurgstraße 39 37073 Göttingen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino'sGeismar Landstraße 36 37083 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 91 mOSM
  • Kleiner LadenKönigsberger Straße 12 37083 Göttingen
    Café · 145 mOSM
  • Schillereck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 205 mOSM
  • TayasGeismar Landstraße 21a 37083 Göttingen
    Restaurant · 329 mOSM
  • EislustKurze-Geismar-Straße 19 37073 Göttingen
    Eisdiele · 949 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Volksheimstätte eG
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 357 mOSM
  • ASC46-SportheimDanziger Straße 21 37083 Göttingen
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Park
    Park · 465 mOSM
  • Albani-Friedhof
    Friedhof · 833 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILALönsweg 16 37085 Göttingen
    Fahrradverleih · 432 mOSM
  • Neues Rathaus
    Carsharing · 609 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereich Geismar, Kiessee-Carree,Treuenhagen
    Polizei · 434 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Göttingen
    Feuerwehr · 434 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Darbo Recycling
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 380 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 350 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6519 . Stegem?hlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37083

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geismar Landstraße in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geismar Landstraße
AbkürzungGeismar Landstr.
Postleitzahl37083
OrtGöttingen
OrtsteilGöttingen
Breitengrad51.525078
Längengrad9.94763
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR