Am Georgschacht in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Am Georgschacht in Stadthagen

Die Straße Am Georgschacht liegt in Stadthagen im Bereich Stadthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,2 km, A 30 25,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Georgschacht in Stadthagen im Bereich Stadthagen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 16,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 10,2 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule am Sonnenbrink
  • Weiterführende Schule1,1 kmIGS Schaumburg
  • Kita2,0 kmEv. Kindergarten
  • Bus1,1 kmMeinefeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße10,5 km80.631 Kfz/Tag
  • A 210,2 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3025,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,1 km, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 16,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GeorgschachtStadthagen
Grundschule1,9 km

Grundschule am Sonnenbrink

Kita2,0 km

Ev. Kindergarten

Bus1,1 km

Meinefeld, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 16,6 km

Klinik / Notfall20,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,5 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAnah & gut BernottiSankt Annen 24 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 912 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 852 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abJahnstraße 24 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Karlchen's BackstubeJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk Viehmarkt
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SingholinosSchachtstraße 56 31655 Stadthagen
    Restaurant · 912 mOSM
  • Café BruchhofBruchhof 31655 Stadthagen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Taki's Grill-ImbissJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Mittendrin Bistro am MarktAm Markt 8 31655 Stadthagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rebhuhnweg
    Spielplatz · 852 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 852 mOSM
  • TC Grün-Weiß Stadthagen
    Sportzentrum · 927 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Stadthagen
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr StadthagenEnzer Straße 94a 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Entsorgungshof Stadthagen
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 548 mOSM
  • PreZero
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadthagen Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 10E: 2

Flurstück 10/223.801 m²Am Georgschacht 1 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/42.204 m²Am Georgschacht 2 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32.236 m²Am Georgschacht 3 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/22.237 m²Am Georgschacht 4 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12.233 m²Am Georgschacht 5 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/22.449 m²Am Georgschacht 6 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/415.387 m²Am Georgschacht 6A · 21,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 49/12.430 m²Am Georgschacht 7 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/12.347 m²Am Georgschacht 8 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/312.554 m²Am Georgschacht 8A · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/12.384 m²Am Georgschacht 9 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/443.003 m²Am Georgschacht 9A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8194 m²Am Georgschacht 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/8989 m²Am Georgschacht 10 · 58,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/571.686 m²Am Georgschacht 10A · 21,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/1018.642 m²Am Georgschacht 10B · 7,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/921.112 m²Am Georgschacht 10E · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/934.766 m²Am Georgschacht 10E · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/811.940 m²Am Georgschacht 12 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/223.271 m²Am Georgschacht 13 · 34,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/73.744 m²Am Georgschacht 13A · 19,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/932.987 m²Am Georgschacht 16 · 20,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 75/31.141 m²Am Georgschacht 18 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22698 m²Am Georgschacht 19 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/212.312 m²Am Georgschacht 19A · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Georgschacht in Stadthagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Georgschacht
NameAm Georgschacht
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilStadthagen
Breitengrad52.31274
Längengrad9.175239
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR