Am Gönnenicht in 38871 Abbenrode

Straßenprofil

Am Gönnenicht in Abbenrode

Die Straße Am Gönnenicht liegt in Abbenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039452

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,3 km, A 369 4,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gönnenicht in Abbenrode erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,8 km, Fernzug 37,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Abbenrode 1,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.406 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule "Albert Schweitzer"
  • Weiterführende Schule6,2 kmLandschulheim Grovesmühle - Gymnasium Veckenstedt -
  • Kita920 mKindertagesstätte "Tierhäuschen"
  • Bus135 mAbbenrode, Gönnenicht, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmStapelburg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram27,8 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße10,2 km5.406 Kfz/Tag
  • A 361,3 kmA 36 / AS Abbenrode
  • A 3694,0 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmLandschulheim Grovesmühle - Gymnasium Veckenstedt - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmLandschulheim Grovesmühle - Sekundarschule Veckenstedt - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,8 km, Fernzug 37,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Abbenrode 1,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 5.406 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 13,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GönnenichtAbbenrode
Grundschule3,0 km

Grundschule "Albert Schweitzer"

Kita920 m

Kindertagesstätte "Tierhäuschen"

Bus/Rufbus135 m

Abbenrode, Gönnenicht, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,8 km, Fernzug 37,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 24410,2 km

5.406 Kfz/Tag

Autobahn1,3 km

A 36 / AS Abbenrode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt StapelburgWasserstr. 4 38871 Stapelburg
    Lebensmittel · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38667 Bad Harzburg, Bodestr. 1 bBodestr. 1 b 38667 Bad Harzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiedelaher Straße 10A 38690 Vienenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • PENNYPenny VienenburgOsterwiecker Str. 11 38690 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlGoslarer Str. 12 38690 Vienenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38690, Goslarer Str. 18Goslarer Str. 18 38690 Goslar
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 6 38667 Bad Harzburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 893 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kronemann
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • StübigKirchstraße 18 38667 Bad Harzburg
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Hol'abIlsenburger Straße 63-65 38667 Bad Harzburg
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • I-Punkt
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Fresh & Fruit
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Scheunencafe "Grünspan"Lange Straße 30
    Café · 1,1 kmOSM
  • Landgasthaus EckerkrugBlankenburger Straße 2b 38667 Bad Harzburg
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Foodball
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé Da AngeloKaiserstraße 9 Goslar
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 893 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 951 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Blockplatz
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 158 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 45 €/m² in 79 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 872 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gönnenicht in Abbenrode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gönnenicht
NameAm Gönnenicht
Postleitzahl38871
OrtAbbenrode
Breitengrad51.922421
Längengrad10.635314
Vorwahl039452
TelefonnetzIlsenburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeAbbenrode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR