Am Goldacker in 99198 Kerspleben

Straßenprofil

Am Goldacker in Kerspleben

Die Straße Am Goldacker liegt in Kerspleben im Bereich Kerspleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99198 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,2 km, A 4 8,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Goldacker in Kerspleben im Bereich Kerspleben erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 3,0 km, Fernzug 6,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Nord 4,2 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule Vieselbach
  • Weiterführende Schule5,1 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Erfurt
  • Kita288 mEvangelische Kindertagesstätte "Am Jacobsweg"
  • Bus107 mErfurt, Kerspleben, Zum Kleinen Dorfplan, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmVieselbach, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Tram3,0 kmErfurt, Marcel-Breuer-Ring, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,1 km23.044 Kfz/Tag
  • A 714,2 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
  • A 48,8 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 3,0 km, Fernzug 6,3 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 125 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,1 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GoldackerKerspleben
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule Vieselbach

Kita288 m

Evangelische Kindertagesstätte "Am Jacobsweg"

Bus107 m

Erfurt, Kerspleben, Zum Kleinen Dorfplan, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 3,0 km, Fernzug 6,3 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,1 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 125 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska Erfurt-KersplebenZur Weissen Scheune 6 99098 Erfurt-Kerspleben
    Lebensmittel · 125 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99098 Erfurt-Vieselbach, Erfurter Allee 25Erfurter Allee 25 99098 Erfurt-Vieselbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 131 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SüpkeKersplebener Chaussee 39 99098 Erfurt
    Bäckerei · 357 mOSM
  • SagasserErnst-Neufert-Weg 1 99085 Erfurt
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice EismannMühlplatz 1 99098 Erfurt
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HohenzollernKersplebener Chaussee 35 99098 Erfurt
    Restaurant · 398 mOSM
  • Zum Alten Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 620 mOSM
  • Bäckerei Bergmann
    Café · 3,2 kmOSM
  • Arcug Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 38 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 520 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 564 mOSM
  • Sportplatz Kerspleben
    Sportzentrum · 678 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoMies-van-der-Rohe-Weg 99085 Erfurt
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-KersplebenZur Waidmühle 10 99098 Erfurt
    Feuerwehr · 908 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser, FWS Altkleider Container Service
    Recyclingcontainer · 131 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Kläranlage Töttleben
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 190 €/m² in 95 m; Acker (A) 1 €/m² in 95 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 280 €/m² in 460 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Kerspleben - Zur Töttlebener Ecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1380540 m²Am Goldacker 1 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1417478 m²Am Goldacker 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1381378 m²Am Goldacker 3 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1420346 m²Am Goldacker 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1382378 m²Am Goldacker 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1421346 m²Am Goldacker 6 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1383378 m²Am Goldacker 7 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1422346 m²Am Goldacker 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1387378 m²Am Goldacker 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1425346 m²Am Goldacker 10 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1388398 m²Am Goldacker 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1426346 m²Am Goldacker 12 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1389/5343 m²Am Goldacker 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1427423 m²Am Goldacker 14 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1389/4165 m²Am Goldacker 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1433351 m²Am Goldacker 16 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1390/1165 m²Am Goldacker 17 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1434300 m²Am Goldacker 18 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1391/1171 m²Am Goldacker 19 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1435300 m²Am Goldacker 20 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1392/2321 m²Am Goldacker 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1436300 m²Am Goldacker 22 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1393572 m²Am Goldacker 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1437300 m²Am Goldacker 24 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1394718 m²Am Goldacker 25 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1438339 m²Am Goldacker 26 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1395834 m²Am Goldacker 27 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1454351 m²Am Goldacker 28 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1396335 m²Am Goldacker 29 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1455300 m²Am Goldacker 30 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1397523 m²Am Goldacker 31 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1460300 m²Am Goldacker 32 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1403/4225 m²Am Goldacker 33 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1461300 m²Am Goldacker 34 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1402/2150 m²Am Goldacker 35 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1464400 m²Am Goldacker 36 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1402/1150 m²Am Goldacker 37 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1401/1156 m²Am Goldacker 39 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1400/2287 m²Am Goldacker 41 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1399575 m²Am Goldacker 43 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1404722 m²Am Goldacker 45 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1405838 m²Am Goldacker 47 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1406/2328 m²Am Goldacker 49 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1407518 m²Am Goldacker 51 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1408/4226 m²Am Goldacker 53 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1409/2150 m²Am Goldacker 55 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1409/1150 m²Am Goldacker 57 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1410/1156 m²Am Goldacker 59 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1411/2287 m²Am Goldacker 61 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1412578 m²Am Goldacker 63 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1413719 m²Am Goldacker 65 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1414784 m²Am Goldacker 67 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1415438 m²Am Goldacker 69 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1416528 m²Am Goldacker 71 · 32,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99198

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Goldacker in Kerspleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Goldacker
NameAm Goldacker
Postleitzahl99198
OrtErfurt
OrtsteilKerspleben
Breitengrad51.010403
Längengrad11.103546
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR