Am Graben in 09526 Olbernhau

Straßenprofil

Am Graben in Olbernhau

Die Straße Am Graben liegt in Olbernhau im Bereich Olbernhau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olbernhau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 33,9 km, A 72 35,4 km, A 14 42,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Graben in Olbernhau im Bereich Olbernhau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 29,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.213 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 33,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Blumenau
  • Weiterführende Schule2,4 kmOberschule Olbernhau
  • Kita997 mHort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau
  • Bus187 mOlbernhau, Kleinneuschönberg, Ortsmitte, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBlumenau, Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße5,6 km4.633 Kfz/Tag
  • A 433,9 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7235,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Bärenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau · 13,6 % FFH, Flöhatal, Wälder bei Olbernhau · 11,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBielatal, Saidenbachtalsperre · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 63,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche; Kriegwaldmoore; Natzschungtal; Tal der Schwarzen Pockau | Landschaftsschutzgebiet: Bielatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 29,6 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 33,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 49,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrabenOlbernhau
Grundschule1,1 km

Grundschule Blumenau

Kita997 m

Hort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau

Bus187 m

Kleinneuschönberg Ortsmitte, Olbernhau · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 29,6 km

Klinik / Notfall17,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1715,6 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Blumenauer Str. 17 aBlumenauer Str. 17 a 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA Weber OlbernhauZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 354 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 834 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brot- und Feinbäckerei Konditoreiwaren GutteKleinneuschönberger Straße 39 09526 Olbernhau
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Fleischerei und Partyservice HofmannKleinneuschönberger Straße 37a 09526 Olbernhau
    Metzgerei · 374 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesBlumenauer Straße 29a 09526 Olbernhau
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus „Fuchsbau“Waldrand 57 09526 Olbernhau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 834 mOSM
  • BollywoodBlumenauer Straße 4 09526 Olbernhau
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Café BöhmeRungstockstraße 15 09526 Olbernhau
    Café · 2,0 kmOSM
  • Sultans DönerAlbertstraße 1 09526 Olbernhau
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Kleinneuschönberg
    Sportzentrum · 195 mOSM
  • ehemaliger Spielplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Olbernhau
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kleinneuschönberg
    Feuerwehr · 189 mOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 30212.690 m²Am Graben 1 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3084.440 m²Am Graben 3 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 311/a3.950 m²Am Graben 5 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/1681 m²Am Graben 7 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/57.037 m²Am Graben 9 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 315/41.117 m²Am Graben 11 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/316.511 m²Am Graben 13 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/c90 m²Am Graben 17 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/4633 m²Am Graben 18 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/a1.580 m²Am Graben 19 · 14,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 206/3732 m²Am Graben 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62.370 m²Am Graben 21 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 101.680 m²Am Graben 23 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/21.085 m²Am Graben 24 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11740 m²Am Graben 25 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/h430 m²Am Graben 26 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1497 m²Am Graben 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/g450 m²Am Graben 28 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2903 m²Am Graben 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/f450 m²Am Graben 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/a1.250 m²Am Graben 31 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1490 m²Am Graben 31 · 52,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/e450 m²Am Graben 32 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/a1.330 m²Am Graben 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/c950 m²Am Graben 34 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2611 m²Am Graben 35 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204/b1.060 m²Am Graben 36 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/a790 m²Am Graben 37 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1810 m²Am Graben 39 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/a1.710 m²Am Graben 40 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.525 m²Am Graben 41 · 11,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Graben in Olbernhau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Graben
NameAm Graben
Postleitzahl09526
OrtOlbernhau
OrtsteilOlbernhau
Breitengrad50.672161
Längengrad13.31254
Vorwahl037360, 037362, 037363
TelefonnetzOlbernhau, Seiffen Erzgeb, Zöblitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOlbernhau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR