Am Graben in 66802 Überherrn

Straßenprofil

Am Graben in Überherrn

Die Straße Am Graben liegt in Überherrn im Bereich Altforweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altforweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 4,1 km, A 8 6,4 km Luftlinie
  • Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Graben in Überherrn im Bereich Altforweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Graben in Überherrn ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 226 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,0 km, Fernzug 18,9 km, ca. 99 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,0 km, Fernzug 18,9 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.480 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Saarlouis-Mitte 4,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 45.469 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule St. Oranna Überherrn-Berus
  • Weiterführende Schule4,9 kmGemeinschaftsschule Überherrn - Schule am Warndtwald
  • Kita1,7 kmKath. Kita St. Nikolaus Felsberg
  • Bus226 mKirche, Altforweiler Überherrn, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmEnsdorf (Saar), ca. 102 Abfahrten werktags
  • Tram16,0 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße4,1 km45.469 Kfz/Tag
  • A 6204,1 kmA 620 / AS Saarlouis-Mitte
  • A 86,4 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmGymnasium am Stadtgarten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGemeinschaftsschule Überherrn - Schule am Warndtwald · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule22,6 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,9 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmFörderschule soziale Entwicklung - Johann-Hinrich-Wichern-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBistaue - Landesgrenze, Naturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307) · 10,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies', Sauberg bei Felsberg · 9,9 % FFH, Warndt · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Ueberherrn (und Wadgassen), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis · 36,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Ueberherrn, (der Stadt Saarlouis und der Gemeinde Wadgassen) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bistaue - Landesgrenze (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies'; Sauberg bei Felsberg; Warndt; Westl. Berus | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Ueberherrn (und Wadgassen); Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,0 km, Fernzug 18,9 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Digitale Infrastruktur61/10073,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 45.469 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrabenÜberherrn
Grundschule2,0 km

Grundschule St. Oranna Überherrn-Berus

Kita1,7 km

Kath. Kita St. Nikolaus Felsberg

Bus226 m

Kirche, Altforweiler Überherrn, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 6,0 km, Tram 16,0 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall5,7 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6204,1 km

45.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunzlerIndustriestraße 66802 Altforweiler
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlLangwies 4 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangwies 1 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66359 Bous, Saarbrücker Str. 179Saarbrücker Str. 179 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLangwies 5 66802 Überherrn
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannSaarlouis, 66740, Kleiner Markt 1Kleiner Markt 1 66740 Saarlouis
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Graben, 66802 Überherrn
Position: 49.277233, 6.703789

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Graben in Überherrn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Graben
NameAm Graben
Postleitzahl66802
OrtÜberherrn
OrtsteilAltforweiler
Breitengrad49.277233
Längengrad6.703789
Vorwahl06836, 06837
TelefonnetzÜberherrn, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeÜberherrn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR