Am Gretchenkopf in 38700 Braunlage

Straßenprofil

Am Gretchenkopf in Braunlage

Die Straße Am Gretchenkopf liegt in Braunlage im Bereich Hohegeiß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohegeiß.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05520, 05583

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 20,6 km, A 36 22,7 km, A 369 27,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gretchenkopf in Braunlage im Bereich Hohegeiß erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 768 m, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 343 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 12,9 km, Rufbus 6,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 20,6 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule768 mGrundschule Hohegeiß
  • Weiterführende Schule7,2 kmOberharz-Gymnasium Braunlage
  • Kita3,9 kmKindertagesstätte "Zwerge vom Berge"
  • Bus343 mHohegeiß Wilhelm-Raabe-Straße, Mast 1 O, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmSorge, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram12,9 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße10,5 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3820,6 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3622,7 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmOberschule Braunlage · Oberschule
  • Berufliche Schule19,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 343 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 12,9 km, Rufbus 6,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 5.607 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 3,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Großwechsungen 20,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GretchenkopfBraunlage
Grundschule768 m

Grundschule Hohegeiß

Kita3,9 km

Kindertagesstätte "Zwerge vom Berge"

Bus343 m

Hohegeiß Wilhelm-Raabe-Straße, Mast 2 W, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 343 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 12,9 km, Rufbus 6,5 km

Klinik / Notfall19,6 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

B 410,5 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn20,6 km

A 38 / AS Großwechsungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAnah und gutTeichdamm 1 38877 Benneckenstein
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 828 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 349 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Frische Markt BrunsLange Straße 32 38700 Braunlage
    Kiosk / Convenience · 828 mOSM
  • Eckert GetränkemarktVoigtsfeld 9 38877 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei WernerOberstadt 17 38877 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Meat
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrenzimbissKirchstraße 52 Braunlage
    Imbiss / Fast Food · 349 mOSM
  • Edelweiss Alm
    Restaurant · 599 mOSM
  • Antje's Blumen-CaféHindenburgstraße 1 38700 Braunlage
    Café · 825 mOSM
  • Alte SchachtelOberstadt 21 38877 Oberharz am Brocken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 143 mOSM
  • Kurpark
    Park · 351 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 668 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Stadtfriedhof Hohegeiß
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohegeißGerhart-Hauptmann-Straße 3 38700 Braunlage
    Feuerwehr · 395 mOSM
  • PolizeiHerzog-Johann-Albrecht-Straße 20 38700 Braunlage
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 713 mOSM
  • Kläranlage Hohegeiß
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 14 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone G.-Hauptm./Gretchenkopf WAoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gretchenkopf in Braunlage

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gretchenkopf
NameAm Gretchenkopf
Postleitzahl38700
OrtBraunlage
OrtsteilHohegeiß
Breitengrad51.67091
Längengrad10.662852
Vorwahl05520, 05583
TelefonnetzBraunlage, Braunlage-Hohegeiss
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBraunlage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR