Bohlweg in 38700 Braunlage

Straßenprofil

Bohlweg in Braunlage

Die Straße Bohlweg liegt in Braunlage im Bereich Hohegeiß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohegeiß.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05520, 05583

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert49 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 19,2 km, A 36 24,0 km, A 369 28,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bohlweg in Braunlage im Bereich Hohegeiß erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 899 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,0 km, Rufbus 7,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 19,2 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule899 mGrundschule Hohegeiß
  • Weiterführende Schule8,4 kmOberschule Braunlage
  • Kita4,1 kmStädt. Kindergarten
  • Bus222 mHohegeiß, Schützenplatzweg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBenneckenstein Benneckenstein Gleis 1, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Tram12,0 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße11,6 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3819,2 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3624,0 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmStaatliche Regelschule Ellrich · Regelschule
  • Berufliche Schule18,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,0 km, Rufbus 7,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 5.607 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Großwechsungen 19,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BohlwegBraunlage
Grundschule899 m

Grundschule Hohegeiß

Kita4,1 km

Städt. Kindergarten

Bus222 m

Hohegeiß, Schützenplatzweg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,0 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall18,4 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

B 411,6 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn19,2 km

A 38 / AS Großwechsungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah und gutTeichdamm 1 38877 Benneckenstein
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99755 Ellrich, Am Auwald 23Am Auwald 23 99755 Ellrich
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 800 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 577 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 584 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 424 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Frische Markt BrunsLange Straße 32 38700 Braunlage
    Kiosk / Convenience · 800 mOSM
  • Eckert GetränkemarktVoigtsfeld 9 38877 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei WernerOberstadt 17 38877 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Meat
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Köthe LebensmittelMarktstraße 37 37441 Bad Sachsa
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SilbertanneLange Straße 31 38700 Braunlage
    Restaurant · 577 mOSM
  • Corner ImbissLange Straße 13 38700 Braunlage
    Imbiss / Fast Food · 837 mOSM
  • Antje's Blumen-CaféHindenburgstraße 1 38700 Braunlage
    Café · 873 mOSM
  • Biker Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldschwimmbad HohegeißBärenbachweg 12 38700 Braunlage
    Sportzentrum · 584 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 651 mOSM
  • Stadtfriedhof Hohegeiß
    Friedhof · 783 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohegeißGerhart-Hauptmann-Straße 3 38700 Braunlage
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiHerzog-Johann-Albrecht-Straße 20 38700 Braunlage
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Hohegeiß
    Kläranlage · 424 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 473 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 867 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 49 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 14 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone49 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bohlweg WA o II, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bohlweg in Braunlage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert49 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bohlweg
NameBohlweg
Postleitzahl38700
OrtBraunlage
OrtsteilHohegeiß
Breitengrad51.658089
Längengrad10.660779
Vorwahl05520, 05583
TelefonnetzBraunlage, Braunlage-Hohegeiss
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBraunlage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR