Am Gries in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Am Gries in Hildburghausen

Die Straße Am Gries liegt in Hildburghausen im Bereich Häselrieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Häselrieth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert51 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 11,2 km, A 71 18,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gries in Hildburghausen im Bereich Häselrieth erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, Regionalbahn 599 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 11,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita622 mKindergarten "Parkmäuse"
  • Bus45 mHildburghausen, Fuchsweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn599 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,1 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße11,0 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7311,2 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7118,9 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmStaatliches Berufsbildendes Schulzentrum Hildburghausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule281 mStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 379 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 45 m, Regionalbahn 599 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GriesHildburghausen
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita622 m

Kindergarten "Parkmäuse"

Bus45 m

Hildburghausen, Fuchsweg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, Regionalbahn 599 m, Fernzug 25,1 km, Rufbus 39,5 km

Klinik / Notfall19,9 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7311,0 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 379 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 379 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Coburger Str. 28Coburger Str. 28 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 496 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 394 mOSM
  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 639 mOSM
  • Metzgerei Schröder
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 496 mOSM
  • Panorama Restaurant
    Restaurant · 521 mOSM
  • Cafe X no 5
    Café · 1,2 kmOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 179 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 987 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 400 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WallrabsWallrabser Straße 18b 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 535 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • ALTA Altmaterialannahmestelle und Aufbereitungsgesellschaft GmbH & Co. KGBahnhofstraße 22 98646 Hildburghausen
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 51 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 76 €/m² in 127 m; Friedhof (FH) 2 €/m² in 139 m; gemischte Baufläche (M) 36 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone51 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Grieß, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 705/6443 m²Am Gries 1 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1007/13387 m²Am Gries 2 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1007/10905 m²Am Gries 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1007/12489 m²Am Gries 6 · 48,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 707/216.890 m²Am Gries 7 · 8,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 707/20763 m²Am Gries 7a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1007/11396 m²Am Gries 8 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 992/141.970 m²Am Gries 10 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 992/131.207 m²Am Gries 12 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 990/3180 m²Am Gries 14 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 707/17847 m²Am Gries 15 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 707/18400 m²Am Gries 15 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 990/7339 m²Am Gries 16 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 990/2180 m²Am Gries 18 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/61604 m²Am Gries 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1346570 m²Am Gries 24 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/79509 m²Am Gries 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/80509 m²Am Gries 28 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1351421 m²Am Gries 29 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1352/171 m²Am Gries 29 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1345538 m²Am Gries 30 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 986/242.367 m²Am Gries 31 · 4,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1344540 m²Am Gries 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 986/162.038 m²Am Gries 33 · 2,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1343537 m²Am Gries 34 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1342503 m²Am Gries 36 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1340808 m²Am Gries 37 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1332964 m²Am Gries 38 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1339772 m²Am Gries 39 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1338674 m²Am Gries 41 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1337730 m²Am Gries 43 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13361.132 m²Am Gries 45 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13351.102 m²Am Gries 47 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1334861 m²Am Gries 49 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gries in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert51 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gries
NameAm Gries
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHäselrieth
Breitengrad50.423569
Längengrad10.710288
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR