Am Mühlrangen in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Am Mühlrangen in Hildburghausen

Die Straße Am Mühlrangen liegt in Hildburghausen im Bereich Häselrieth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Häselrieth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 10,7 km, A 71 18,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Mühlrangen in Hildburghausen im Bereich Häselrieth erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 365 m, Regionalbahn 783 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 40,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Schleusingen 10,7 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule1,2 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen
  • Kita906 mKindergarten "Parkmäuse"
  • Bus365 mHildburghausen, Hagebaumarkt, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn783 mHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,5 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße10,6 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7310,7 kmA 73 / AS Schleusingen
  • A 7118,7 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule1,6 kmStaatliches Berufsbildendes Schulzentrum Hildburghausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule682 mStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 925 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am MühlrangenHildburghausen
Grundschule876 m

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita906 m

Kindergarten "Parkmäuse"

Bus365 m

Hildburghausen, Hagebaumarkt, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 365 m, Regionalbahn 783 m, Fernzug 25,5 km, Rufbus 40,0 km

Klinik / Notfall19,4 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,6 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 925 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 925 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Am Friedhof 1Am Friedhof 1 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 311 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 833 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 481 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Drei Ähren BäckereiHäselriether Straße 9 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 311 mOSM
  • Snack Eck
    Kiosk / Convenience · 842 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 934 mOSM
  • Agrar GmbH Streufdorf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panorama Restaurant
    Restaurant · 833 mOSM
  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 880 mOSM
  • Cafe X no 5
    Café · 1,3 kmOSM
  • MacDöner
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Friedhof Häselrieth
    Friedhof · 532 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 707 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 804 mOSM
  • Kleinsportanlage Hildburghausen
    Sportzentrum · 852 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 887 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HäselriethAm Kleinodsfeld 22 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 590 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ALTA Altmaterialannahmestelle und Aufbereitungsgesellschaft GmbH & Co. KGBahnhofstraße 22 98646 Hildburghausen
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 442 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 34 €/m² in 30 m; Acker (A) 1 €/m² in 30 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 4 …

Flurstück 684/24848 m²Am Mühlrangen 1 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/5416 m²Am Mühlrangen 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/46776 m²Am Mühlrangen 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 683/2710 m²Am Mühlrangen 2a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/25608 m²Am Mühlrangen 3 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/5326 m²Am Mühlrangen 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/48794 m²Am Mühlrangen 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/43746 m²Am Mühlrangen 5 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/5228 m²Am Mühlrangen 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/501.026 m²Am Mühlrangen 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/3535 m²Am Mühlrangen 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/3731 m²Am Mühlrangen 7 · 0,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/39743 m²Am Mühlrangen 7 · 27,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/4443 m²Am Mühlrangen 7 · 1,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/56600 m²Am Mühlrangen 8 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 684/33780 m²Am Mühlrangen 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/6353 m²Am Mühlrangen 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 684/58919 m²Am Mühlrangen 10 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/59600 m²Am Mühlrangen 12 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641/7131 m²Am Mühlrangen 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/62445 m²Am Mühlrangen 16 · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/6469 m²Am Mühlrangen 16 · 7,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684/65794 m²Am Mühlrangen 18 · 20,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Mühlrangen in Hildburghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Mühlrangen
NameAm Mühlrangen
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHäselrieth
Breitengrad50.428524
Längengrad10.70868
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR