Am Großberg in 55130 Mainz

Straßenprofil

Am Großberg in Mainz

Die Straße Am Großberg liegt in Mainz im Bereich Weisenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert720 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 468 m, A 63 3,4 km, A 671 3,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Großberg in Mainz im Bereich Weisenau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 883 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,0 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Weisenau 468 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule883 mPrivate Grundschule Martinus-Schulen Mainz-Weisenau
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Mainz-Oberstadt
  • Kita546 mKatholische Kindertagesstätte St. Fanziska
  • Bus266 mWeisenau, Chana-Kahn-Straße, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmLaubenheim, Bahnhof, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLaubenheim, Bahnhof, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmMarienhaus Klinikum Mainz
  • Fernstraße2,6 km107.226 Kfz/Tag
  • A 60468 mA 60 / AS Mainz-Weisenau
  • A 633,4 kmA 63
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Mainz-Oberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Auguste Cornelius Mainz-Hechtsheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 645 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 266 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,0 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 107.226 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GroßbergMainz
Grundschule883 m

Private Grundschule Martinus-Schulen Mainz-Weisenau

Kita546 m

Katholische Kindertagesstätte St. Fanziska

Bus266 m

Weisenau, Chana-Kahn-Straße, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall2,6 km

Marienhaus Klinikum Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 602,6 km

107.226 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 645 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 818 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAScheck-in Center MainzWeberstraße 15 55130 Mainz-Weisenau
    Lebensmittel · 645 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJakob-Anstatt-Straße 13 55130 Mainz-Weisenau
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • LidlLidlHeiligkreuzweg 120a 55130 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 824 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55131 Mainz, Hechtsheimer Str. 35aHechtsheimer Str. 35a 55131 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Mainz - AltstadtHolzstrasse 1 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 818 mQuelle
  • RossmannMainz, 55130, Annemarie-Renger-Str. 3 aAnnemarie-Renger-Str. 3 a 55130 Mainz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 476 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 643 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceAuf dem Hewwel 2 55129 Mainz
    Kiosk / Convenience · 476 mOSM
  • Bäckerei Lüning
    Bäckerei · 519 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 643 mOSM
  • Andy'sAlte Mainzer Straße 26 55129 Mainz
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Petry
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osakii
    Restaurant · 643 mOSM
  • Harumi SushiVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 805 mOSM
  • Linie 11Am Schinnergraben 2 55129 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Luna LoungeHeiligkreuzweg 80 55130 Mainz
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé DolceVitaAnnemarie-Renger-Straße 1 55130 Mainz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 74 mOSM
  • Park
    Park · 337 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 429 mOSM
  • TSA MainzJakob-Anstatt-Straße 9a 55130 Mainz
    Sportzentrum · 704 mOSM
  • Friedhof Hechtsheim
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am Großberg
    Fahrradverleih · 410 mOSM
  • Am SchinnergrabenTalstraße 55129 Mainz
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HechtsheimTalstraße 1 55129 Mainz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • 1. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Kläranlage Ginsheim
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 720 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone720 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1076, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 7/220717 m²Am Großberg 1 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/224300 m²Am Großberg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/225566 m²Am Großberg 1 A · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/221545 m²Am Großberg 1 B · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/27797 m²Am Großberg 2 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1311.063 m²Am Großberg 3 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/26730 m²Am Großberg 4 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/25730 m²Am Großberg 6 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/236318 m²Am Großberg 7 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/235726 m²Am Großberg 7 A · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/24730 m²Am Großberg 8 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1281.058 m²Am Großberg 9 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/23730 m²Am Großberg 10 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/22730 m²Am Großberg 12 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/20790 m²Am Großberg 14 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/19790 m²Am Großberg 16 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1241.069 m²Am Großberg 17 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/18790 m²Am Großberg 18 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/17790 m²Am Großberg 20 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/16790 m²Am Großberg 22 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7/1211.063 m²Am Großberg 23 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/15791 m²Am Großberg 24 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/240337 m²Am Großberg 25 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/241729 m²Am Großberg 25 A · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/14789 m²Am Großberg 26 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1191.061 m²Am Großberg 27 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/13789 m²Am Großberg 28 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/228325 m²Am Großberg 29 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/230417 m²Am Großberg 29 A · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/229325 m²Am Großberg 29 B · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/12790 m²Am Großberg 30 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1171.079 m²Am Großberg 31 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/11790 m²Am Großberg 32 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/242790 m²Am Großberg 34 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/223479 m²Am Großberg 35 A · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/222474 m²Am Großberg 35 B · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/243863 m²Am Großberg 36 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/114874 m²Am Großberg 37 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/30849 m²Am Großberg 38 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/113885 m²Am Großberg 39 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/17751 m²Am Großberg 40 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/247260 m²Am Großberg 41 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/15751 m²Am Großberg 42 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/111802 m²Am Großberg 43 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/16751 m²Am Großberg 44 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/11752 m²Am Großberg 46 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/4751 m²Am Großberg 48 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/3751 m²Am Großberg 50 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/21637 m²Am Großberg 52 · 23,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Großberg in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert720 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Großberg
NameAm Großberg
Postleitzahl55130
OrtMainz
OrtsteilWeisenau
Breitengrad49.970066
Längengrad8.290584
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR