Am Grünbach in 01824 Kurort Rathen

Straßenprofil

Am Grünbach in Kurort Rathen

Die Straße Am Grünbach liegt in Kurort Rathen im Bereich Niederrathen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01824 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 14,7 km, A 4 23,0 km, A 13 30,4 km Luftlinie
  • Breitband46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Grünbach in Kurort Rathen im Bereich Niederrathen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 467 m, Regionalbahn 467 m, Tram 6,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 17,8 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 12,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.157 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 14,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 185 Betroffene, 54,6 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmKonrad-Hahnewald-Grundschule Hohnstein
  • Weiterführende Schule4,6 kmOberschule Königstein
  • Kita2,9 kmASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Amselnest" / OT Rathewalde
  • Bus347 mKurort Rathen Parkplatz
  • S-Bahn467 mKurort Rathen Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn467 mKurort Rathen Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße4,0 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1714,7 kmA 17 / AS Pirna
  • A 423,0 kmA 4 / AS Ohorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium Pirna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,1 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmOberschule Königstein · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe Pirna der ASG - Anerkannte Schulgesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSächsische Schweiz · 33,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Nationalpark Sächsische Schweiz · 51,2 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Nationalpark Sächsische Schweiz · 51,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSächsische Schweiz · 56,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Nationalpark: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 347 m, S-Bahn 467 m, Regionalbahn 467 m, Tram 6,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Naturnähe81/10041,9 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 7.947 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 185 Betroffene, 54,6 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +9
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,6 km
  • Digitale Infrastruktur52/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrünbachKurort Rathen
Grundschule3,1 km

Konrad-Hahnewald-Grundschule Hohnstein

Kita2,9 km

ASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Amselnest" / OT Rathewalde

Fähre130 m

Rathen Fährstelle Niederrathen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 467 m, Regionalbahn 467 m, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall9,1 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1724,0 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidtDresdner Straße 6 B 01824 Königstein
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ElbtalBasteistr. 35 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlDresdner Straße 15 01814 Bad Schandau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01847 Lohmen, Alte Schäferei 2Alte Schäferei 2 01847 Lohmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-SonnensteinStruppener Straße 11 A 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStruppener Straße 2a 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBasteistraße 31 01814 Bad Schandau
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 29 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 32 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 29 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Bäckerei Beier, Toni's BäckerladenPirnaer Straße 111 01829 Stadt Wehlen
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • LandschlachthofHauptstraße 100 01796 Struppen
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Obst-Ab-HofHohe Straße 78A 01796 Struppen
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 32 mOSM
  • Sonniges EckAm Grünbach 3 01824 Kurort Rathen
    Restaurant · 55 mOSM
  • Biergarten Am BachAm Grünbach 4 01824 Kurort Rathen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 71 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 80 mOSM
  • HübnerWehlener Weg 3 01824 Kurort Rathen
    Café · 117 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Rhododendronpark
    Park · 347 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 401 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • SportzentrumAm Hockstein 3 01848 Hohnstein
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 454 mOSM
  • Tischerplatz
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kurort Rathen
    Feuerwehr · 435 mOSM
  • Polizeistandort Bad Schandau
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • Kläranlage Bastei
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.157 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Grünbach in Kurort Rathen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Grünbach
NameAm Grünbach
Postleitzahl01824
OrtRathen Kurort
OrtsteilNiederrathen
Breitengrad50.958698
Längengrad14.08172
Vorwahl035021, 035024
TelefonnetzKönigstein Sächs Schweiz, Stadt Wehlen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeRathen, Kurort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR