Am Grütherhof in 47647 Kerken

Straßenprofil

Am Grütherhof in Kerken

Die Straße Am Grütherhof liegt in Kerken im Bereich Nieukerk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nieukerk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02833

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 5,7 km, A 42 14,5 km, A 57 14,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Grütherhof in Kerken im Bereich Nieukerk erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 606 m, Tram 12,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +385 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +223
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Kempen 5,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 9.339 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mMarienschule Kath. Grundschule Nieukerk
  • Weiterführende Schule5,7 kmFreie Gesamtschule Facettenreich Staatl. gen.priv.Ersatzs. d. Sek Iu. II d.Lern-u.Lebenswelt Facettenreich gGmbH
  • Kita318 mKath. Johannes-Kindergarten
  • Bus140 mKerken Slousenweg, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn606 mKerken Nieukerk Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße7,7 km9.339 Kfz/Tag
  • A 405,7 kmA 40 / AS Kempen
  • A 4214,5 kmA 42 / Kreuz Kamp-Lintfort
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmLise-Meitner-Gymnasium Gymnasium der Stadt Geldern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmFreie Gesamtschule Facettenreich Staatl. gen.priv.Ersatzs. d. Sek Iu. II d.Lern-u.Lebenswelt Facettenreich gGmbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmWeitsicht! -Freie Realschule Wachtendonk Staatl.gen.priv.Ersatzschule d.Sek.I der Fr.Realschule Niederrhein e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule7,8 kmDon-Bosco-Schule Förderschule des Kreises Kleve Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Stender Benden, NSG Tote Rahm · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Das grosse Broich, LSG Eyller Bruch · 47,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Kerkener Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stender Benden (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Das grosse Broich; LSG Eyller Bruch; LSG Kerkener Bruch; LSG-Landwehr, Siebenhaeuser Graben und Niepkanal; LSG Meerbeckniederung; LSG Nette, Niersaue, Niersgraben, Schleck, Aerbecker Bach, Hetzerter Beek

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 606 m, Tram 12,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 592 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+385 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +223
  • Digitale Infrastruktur93/10092,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10011,8 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 31.382 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrütherhofKerken
Grundschule294 m

Marienschule Kath. Grundschule Nieukerk

Kita318 m

Kath. Johannes-Kindergarten

Bus140 m

Kerken Slousenweg, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 606 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall9,2 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 587,7 km

9.339 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 592 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrüggemeierOtto-Hahn-Str. 9 47647 Kerken-Nieukerk
    Lebensmittel · 592 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKenger Weg 6 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 85 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 705 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47647 Kerken, Kempener Landstr. 1Kempener Landstr. 1 47647 Kerken
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUmgehungsstraße 2a 47647 Kerken
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannWachtendonk, 47669, Auf dem Bock 24 aAuf dem Bock 24 a 47669 Wachtendonk
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 469 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 681 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkgut KoxUmgehungsstraße 2 47647 Kerken
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Landbäckerei Oomen
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Grant
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Obstplantagen PleineshofPielmey 15 47906 Kempen
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM
  • Metzgerei TrienekensLandfriedensstraße 9 47669 Wachtendonk
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HoukenKurze Straße 2 47647 Kerken
    Restaurant · 469 mOSM
  • Pizza bei ToniIndustriestraße 5 Kerken
    Imbiss / Fast Food · 554 mOSM
  • Landbäckerei StingesKrefelder Straße 5 47647 Kerken
    Café · 582 mOSM
  • ColomberaKrefelder Straße 23 47647 Kerken
    Eisdiele · 661 mOSM
  • Strandcafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • VogteihalleSlousenweg 12 47647 Kerken
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Park
    Park · 837 mOSM
  • Friedhof Nieukerk
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih WachtendonkBruchstraße 13 47669 Wachtendonk
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kerken - Löschzug NieukerkSlousenweg 20 47647 Kerken
    Feuerwehr · 390 mOSM
  • PolizeiWebermarkt 13 47647 Kerken
    Polizei · 462 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Landwehrbach
    Kläranlage · 681 mOSM
  • SL NaturEnergie GmbH
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Leisten Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 113 €/m² in 80 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 80 m; Acker 12 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 25: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 5549 m²Am Grütherhof 3 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6528 m²Am Grütherhof 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7952 m²Am Grütherhof 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79788 m²Am Grütherhof 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82534 m²Am Grütherhof 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305482 m²Am Grütherhof 12 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83415 m²Am Grütherhof 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306469 m²Am Grütherhof 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55145 m²Am Grütherhof 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56347 m²Am Grütherhof 15 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3241.092 m²Am Grütherhof 16 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.411 m²Am Grütherhof 18 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74391 m²Am Grütherhof 19 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.934 m²Am Grütherhof 20 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59289 m²Am Grütherhof 21 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3761.512 m²Am Grütherhof 22 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60370 m²Am Grütherhof 23 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73418 m²Am Grütherhof 25 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78180 m²Am Grütherhof 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.213 m²Am Grütherhof 26 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320709 m²Am Grütherhof 26 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71520 m²Am Grütherhof 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313711 m²Am Grütherhof 28 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44460 m²Am Grütherhof 29 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323848 m²Am Grütherhof 30 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43408 m²Am Grütherhof 31 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322547 m²Am Grütherhof 32 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321326 m²Am Grütherhof 32 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72376 m²Am Grütherhof 33 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75298 m²Am Grütherhof 34 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15436 m²Am Grütherhof 35 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76302 m²Am Grütherhof 36 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14417 m²Am Grütherhof 37 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88790 m²Am Grütherhof 38 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13469 m²Am Grütherhof 39 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17529 m²Am Grütherhof 42 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18526 m²Am Grütherhof 44 · 33,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Grütherhof in Kerken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Grütherhof
NameAm Grütherhof
Postleitzahl47647
OrtKerken
OrtsteilNieukerk
Breitengrad51.451683
Längengrad6.375851
Vorwahl02833
TelefonnetzKerken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKerken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR