Am Güterbahnhof in 66571 Eppelborn

Straßenprofil

Am Güterbahnhof in Eppelborn

Die Straße Am Güterbahnhof liegt in Eppelborn im Bereich Eppelborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66571 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppelborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,5 km, A 8 7,1 km, A 623 12,9 km Luftlinie
  • Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Güterbahnhof in Eppelborn im Bereich Eppelborn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 791 m, weiterführend 936 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, Regionalbahn 117 m, Tram 3,7 km, Fernzug 18,8 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.323 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +137
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eppelborn 1,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 916 m, 7.351 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule791 mGrundschule Eppelborn
  • Weiterführende Schule936 mGemeinschaftsschule Eppelborn
  • Kita532 mKath. Kinderhaus St. Josef Eppelborn
  • Bus83 mBahnhof, Eppelborn, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn117 mEppelborn, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Tram3,7 kmLandsweiler Nord, Lebach, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße916 m7.351 Kfz/Tag
  • A 11,5 kmA 1 / AS Eppelborn
  • A 87,1 kmA 8 / Kreuz Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmJohannes Kepler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule936 mGemeinschaftsschule Eppelborn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule17,0 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Rothenbergschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrankenbacher Hof (Naturwaldzelle), Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDirmingen - alte Ziegelei, Eppelborn - Kesselwald - Kepp · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 32,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 456 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eppelborn - Kesselwald - Kepp (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Dirmingen - alte Ziegelei; Eppelborn - Kesselwald - Kepp; Frankenbach - Kaselswald; Habach - Umgebung; Illingen - Bamsterwald; Illingen - Schwarzenheller; Illingen - Wustweiler/Hirzweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, Regionalbahn 117 m, Tram 3,7 km, Fernzug 18,8 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 291 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 791 m, weiterführend 936 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 916 m, 7.351 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10023,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.323 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GüterbahnhofEppelborn
Grundschule791 m

Grundschule Eppelborn

Kita532 m

Kath. Kinderhaus St. Josef Eppelborn

Bus83 m

Bahnhof, Eppelborn, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, Regionalbahn 117 m, Tram 3,7 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall13,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10916 m

7.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEuropaplatz 4 66571 Eppelborn
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • LidlLidlRathausstr. 112 66571 Eppelborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66822 Lebach-Thalexweiler, Steinbacher Str. 20Steinbacher Str. 20 66822 Lebach-Thalexweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LebachPoststraße 9 66822 Lebach
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeeresstraße 10 66822 Lebach
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 55 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 76 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 49 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 55 mOSM
  • Handwerks & Traditionsbäckerei Alexander MüllerDirminger Straße 7 66571 Eppelborn
    Bäckerei · 217 mOSM
  • Schmitt
    Metzgerei · 272 mOSM
  • Hubert Schön
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eppelborn Kebap HausAm Markt 34 66571 Eppelborn
    Imbiss / Fast Food · 76 mOSM
  • Schlupfwinkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 132 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Café · 139 mOSM
  • Pizzeria-Heimservice Italiano
    Restaurant · 308 mOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz "Auf Drei Eichen"
    Spielplatz · 652 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 902 mOSM
  • Hellberghalle
    Sportzentrum · 990 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Am Kühlen Brunnen
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten EppelbornRathausstraße 27 66571 Eppelborn
    Polizei · 675 mOSM
  • Feuerwache EppelbornSchleidstraße 19c 66571 Eppelborn
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 49 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Windpark am Kleeberg WEA 5 GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Dirmingen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Güterbahnhof, 66571 Eppelborn
Position: 49.409447, 6.969470

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Güterbahnhof in Eppelborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Güterbahnhof
NameAm Güterbahnhof
Postleitzahl66571
OrtEppelborn
OrtsteilEppelborn
Breitengrad49.409447
Längengrad6.96947
Vorwahl06806, 06827, 06881
TelefonnetzHeusweiler, Eppelborn, Lebach
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeEppelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR