Am Hag in 98617 Rhönblick

Straßenprofil

Am Hag in Rhönblick

Die Straße Am Hag liegt in Rhönblick im Bereich Seeba. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeba.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 13,0 km, A 73 24,9 km, A 7 40,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hag in Rhönblick im Bereich Seeba erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, Regionalbahn 8,5 km, Tram 37,0 km, Fernzug 43,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.548 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 6.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 13,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Herpf
  • Weiterführende Schule8,6 kmevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita1,8 kmDRK-Kita Die Bettenhäuser Rhönzwerge
  • Bus116 mSeeba, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmWalldorf (Werra), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram37,0 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße8,4 km9.992 Kfz/Tag
  • A 7113,0 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7324,9 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRegelschule "Vordere Rhön" · Regelschule
  • Berufliche Schule8,2 kmHöhere Berufsfachschule für die Notfallsanitäterausbildung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHembachwald · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeba-Triften - Diesburg, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg · 22,5 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg · 30,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 79,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", Thüringische Rhön · 78,3 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hembachwald (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; NSG Bischofswaldung mit Stedtlinger Moor; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, Regionalbahn 8,5 km, Tram 37,0 km, Fernzug 43,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 516 Betten (PLZ)
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 20,8 Min.
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 23.548 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 6.341 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HagRhönblick
Grundschule2,6 km

Grundschule Herpf

Kita1,8 km

DRK-Kita Die Bettenhäuser Rhönzwerge

Bus116 m

Seeba, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, Regionalbahn 8,5 km, Tram 37,0 km, Fernzug 43,6 km

Klinik / Notfall7,1 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 198,4 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 8,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hubertus Wild- und Wurstspezialitäten
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Landbäckerei Koch
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Träbeser BauernstubeNeue Straße 2 98617 Stepfershausen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bergstübchen Hohe Geba
    Café · 3,0 kmOSM
  • Pizzeria HerpfWalldorfer Straße 59
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Zur Spalte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Linden-Platz
    Park · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Seeba
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeiinspektion Schmalkalden-MeiningenLeipziger Straße 21 98617 Meiningen
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 45: 3, Nr. 51: 3

Flurstück 20/31.093 m²Am Hag 10 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 499/1795 m²Am Hag 11 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2204 m²Am Hag 12 · 82,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 502/617 m²Am Hag 13 · 48,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504/21465 m²Am Hag 13 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504/22595 m²Am Hag 13 · 6,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/3373 m²Am Hag 14 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/4432 m²Am Hag 15a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/2251 m²Am Hag 15b · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/2411 m²Am Hag 16 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/711 m²Am Hag 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439/11.238 m²Am Hag 45 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477/231 m²Am Hag 45 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439/21.654 m²Am Hag 45a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504/1436 m²Am Hag 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504/159 m²Am Hag 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 504/161.205 m²Am Hag 51 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hag in Rhönblick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hag
NameAm Hag
Postleitzahl98617
OrtRhönblick
OrtsteilSeeba
Breitengrad50.569038
Längengrad10.29885
Vorwahl036943, 036945
TelefonnetzBettenhausen Thür, Henneberg
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeRhönblick

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft504 EUR/Ew.BBSR INKAR