Herpfer Str. / Herpfer Straße in 98617 Rhönblick

Straßenprofil

Herpfer Straße in Rhönblick

Die Straße Herpfer Straße liegt in Rhönblick im Bereich Seeba. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeba.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,0 km, A 73 20,0 km, A 4 41,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Herpfer Straße in Rhönblick im Bereich Seeba erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,5 km, Fernzug 46,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.548 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 6.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 8,0 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule3,5 kmevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Zum Sonnenhügel"
  • Bus196 mMeiningen, Dreißigacker, Wetterstation, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram35,5 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße6,5 km9.992 Kfz/Tag
  • A 718,0 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7320,0 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule3,4 kmHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHembachwald · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeba-Triften - Diesburg, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg · 22,5 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg · 30,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 79,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön", Thüringische Rhön · 78,3 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hembachwald (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; NSG Bischofswaldung mit Stedtlinger Moor; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,5 km, Fernzug 46,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 516 Betten (PLZ)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +6
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 20,8 Min.
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 23.548 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 6.341 EUR/Ew.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Herpfer StraßeRhönblick
Grundschule2,9 km

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Zum Sonnenhügel"

Bus196 m

Meiningen, Dreißigacker, Wetterstation, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 35,5 km, Fernzug 46,3 km

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 196,5 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 136 mnächste lokale Versorgung
  • Café 464 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KFZ.-Teile
    Kiosk / Convenience · 136 mOSM
  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 440 mOSM
  • MeiningerBerkeser Straße 31 98617 Meiningen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nahrstedt Stammhaus
    Café · 464 mOSM
  • Zum Hirschen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Zur Spalte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Silkes Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 57 mOSM
  • Reiterhof Karel
    Sportzentrum · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meiningen, Wache 3 - Dreißigacker
    Feuerwehr · 416 mOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • KWA
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 78 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 78 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 39: 3, Nr. 40: 3, Nr. 44: 2

Flurstück 11327 m²Herpfer Straße 6 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/513 m²Herpfer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/2110 m²Herpfer Straße 7 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/3256 m²Herpfer Straße 8 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16122 m²Herpfer Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/5793 m²Herpfer Straße 18 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5111.468 m²Herpfer Straße 38 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/1726 m²Herpfer Straße 39 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/2147 m²Herpfer Straße 39 · 40,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/117 m²Herpfer Straße 39 · 49,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/7702 m²Herpfer Straße 40 · 39,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124/8322 m²Herpfer Straße 40 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/216 m²Herpfer Straße 40 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538/4850 m²Herpfer Straße 41 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/5500 m²Herpfer Straße 44 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/9139 m²Herpfer Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/101.269 m²Herpfer Straße 46 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538/6600 m²Herpfer Straße 48 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 510/3925 m²Herpfer Straße 50 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Herpfer Straße in Rhönblick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert12 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Herpfer Straße
AbkürzungHerpfer Str.
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilSeeba
Breitengrad50.561543
Längengrad10.371817
Vorwahl036943, 036945
TelefonnetzBettenhausen Thür, Henneberg
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeRhönblick

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft504 EUR/Ew.BBSR INKAR