Am Halbleiterwerk in 15236 Frankfurt

Straßenprofil

Am Halbleiterwerk in Frankfurt

Die Straße Am Halbleiterwerk liegt in Frankfurt im Bereich Markendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 3,2 km, A 10 47,7 km, A 13 58,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Halbleiterwerk in Frankfurt im Bereich Markendorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 50,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 212 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 3,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmAstrid-Lindgren-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,3 kmFreie Waldorfschule Frankfurt (Oder)
  • Kita2,5 kmHaus am Teich
  • Bus212 mFrankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn50,0 kmS Hegermühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmFrankfurt (Oder), Helenesee Bhf, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße4,9 km30.254 Kfz/Tag
  • A 123,2 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-West
  • A 1047,7 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStädtisches Gymnasium Carl Friedrich Gauß Mathematisch-naturwissenschaftlich-technische Spezialschule und MINT-Excellence-Center · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,9 kmOberschule "Ulrich von Hutten" Frankfurt (Oder) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,7 kmHansa-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald mit Tzschetzschnower Schweiz und Steiler Wand · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBooßener Teichgebiet, Eichwald und Buschmühle · 8,5 % FFH, Mittlere Oderniederung · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBiegener Hellen, Ehemaliges Grubengelände Finkenheerd · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 734 ha, Gewerbe 673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fauler See / Markendorfer Wald (FFH-Gebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fauler See/Markendorfer Wald (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Booßener Teichgebiet; Eichwald und Buschmühle; Fauler See / Markendorfer Wald; Fledermausquartier Brauereikeller Frankfurt (Oder); Fledermausquartier Güldendorfer Eiskeller; Fledermausquartier Markendorfer Eiskeller; Lebuser Odertal; Mittlere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 50,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 212 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 149 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +610
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 6,3 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 18.165 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt (Oder)
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,6 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.827 EUR/Ew., Steuerkraft 750 EUR/Ew., Einzelhandel 9.021 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HalbleiterwerkFrankfurt
Grundschule5,3 km

Astrid-Lindgren-Grundschule

Kita2,5 km

Haus am Teich

Bus/Tram212 m

Frankfurt (Oder), Markendorf Ort, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 50,0 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 212 m

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 124,9 km

30.254 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 149 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGerhard-Neumann-Straße 14 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 149 m
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+96 15299 Müllrose
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15299 Müllrose, Frankfurter Str. 94aFrankfurter Str. 94a 15299 Müllrose
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Rico Adolph oHGAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Südring CenterAlexej-Leonow-Str. 2a-d 15236 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlWeinbergweg 36 15232 Frankfurt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center HabermannAm Hedwigsberg 4 15232 Frankfurt (Oder)
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Frankfurt / Oder Spartakusring 20Spartakusring 20 15232 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt (Oder), Josef-GeJosef-Gesing-Straße 6 15234 Frankfurt (Oder)
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlexej-Leonow-Straße 2a 15236 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt (Oder), 15230, Logenstr. 8Logenstr. 8 15230 Frankfurt (Oder)
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt OderSpitzkrugring 1 15234 Frankfurt Oder
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 118 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 174 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 118 mOSM
  • Obstproduzent Karsten Schulz
    Obst/Gemüse · 192 mOSM
  • Klinik-Shop
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Dampfbäckerei Jannusch
    Bäckerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fa. Binder Kantine Markendorf
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • Eiscafé Eisgarten Markendorf Frankfurt (Oder)Müllroser Chaussee 75 15236 Frankfurt (Oder)
    Café · 569 mOSM
  • Eiscafé&Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 570 mOSM
  • Kastanienstübchen
    Restaurant · 688 mOSM
  • Eiscafe Sommer
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 31 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bootsvermietung SchlaubetalBiegener Straße 1 15299 Müllrose
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 5,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RosengartenHauptstraße 31 15234 Frankfurt (Oder)
    Feuerwehr · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 388 mOSM
  • Jürgen Weinrich
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Frankfurter Wasser- und Abwassergesellschaft mbHMittelweg 8 15234 Frankfurt (Oder)
    Kläranlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE Markendorf-TeGeCe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Halbleiterwerk
NameAm Halbleiterwerk
Postleitzahl15236
OrtFrankfurt (Oder)
OrtsteilMarkendorf
Breitengrad52.29208
Längengrad14.46929
Vorwahl0335, 033605
TelefonnetzFrankfurt (Oder), Boossen
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtFrankfurt (Oder), Stadt
GemeindeFrankfurt (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B608 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft750 EUR/Ew.BBSR INKAR