Am Hang in 31867 Lauenau

Straßenprofil

Am Hang in Lauenau

Die Straße Am Hang liegt in Lauenau im Bereich Lauenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,3 km, A 352 25,9 km, A 37 30,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hang in Lauenau im Bereich Lauenau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 930 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 725 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 10,7 km, Stadtbahn 21,0 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 22,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.645 EUR/Ew., Steuerkraft 1.065 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 2,3 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 87.071 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule930 mGrundschule Albert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule3,8 kmIGS Rodenberg
  • Kita1,2 kmKindergarten
  • Bus725 mLauenau ZOB, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmWinninghausen Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmLindhorst Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,1 km87.071 Kfz/Tag
  • A 22,3 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 35225,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmHannah-Arendt-Gymnasium Barsinghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWalterbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSüntel, Wesergebirge, Deister · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzNorddeister, Süd-Deister · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Walterbachtal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Norddeister; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Walterbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 665 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Lauenau 2,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 87.071 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -4
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HangLauenau
Grundschule930 m

Grundschule Albert-Schweitzer-Schule

Kita1,2 km

Kindergarten

Bus725 m

Lauenau ZOB, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 725 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 10,7 km, Stadtbahn 21,0 km

Klinik / Notfall18,9 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,1 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 665 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KreiselAm Markt 4-6 31867 Lauenau
    Lebensmittel · 665 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31867 Lauenau, Coppenbrügger Landstr. 29Coppenbrügger Landstr. 29 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • PENNYPenny LauenauCoppenbruegger Landstr. 60 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordZum Mineralbad 1 31867 Lauenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlSteinklippen Str. 7 30890 Barsinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodenberg, 31552, Amtsstr. 6Amtsstr. 6 31552 Rodenberg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 809 mnächste lokale Versorgung
  • Café 652 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 715 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ScheerCoppenbrügger Landstraße 2 31867 Lauenau
    Bäckerei · 809 mOSM
  • Fleischerei RauchMarktstraße 1
    Metzgerei · 814 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • KENT MarketMarktstraße 43 30890 Barsinghausen
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele DolomitiAm Markt 5 31867
    Café · 652 mOSM
  • La PlazaAm Markt 5 31867 Lauenau
    Restaurant · 661 mOSM
  • Brauhaus Felsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 758 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe Piccoli
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Eishalle Lauenau
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Josef-Hauke-Platz
    Park · 753 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 763 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 897 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oliver KielSchaumburger Straße 5 31867 Hülsede
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation LauenauCarl-Sasse-Straße 3 31867 Lauenau
    Polizei · 675 mOSM
  • Feuerwehr FeggendorfDeisterstraße 31867 Lauenau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 715 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 893 mOSM
  • Klärwerk Rodenberg / Lauenau
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.645 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.645 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lauenau-WA Rothebreite, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 852730 m²Am Hang 1 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870610 m²Am Hang 2 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853731 m²Am Hang 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871548 m²Am Hang 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/3178 m²Am Hang 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851663 m²Am Hang 5 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868636 m²Am Hang 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865673 m²Am Hang 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/2298 m²Am Hang 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854849 m²Am Hang 9 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856773 m²Am Hang 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867753 m²Am Hang 12 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857815 m²Am Hang 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864674 m²Am Hang 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855809 m²Am Hang 15 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863676 m²Am Hang 16 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858933 m²Am Hang 17 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862825 m²Am Hang 18 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859808 m²Am Hang 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861848 m²Am Hang 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860839 m²Am Hang 22 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hang in Lauenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hang
NameAm Hang
Postleitzahl31867
OrtLauenau
OrtsteilLauenau
Breitengrad52.276051
Längengrad9.379452
Vorwahl05043
TelefonnetzLauenau
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeLauenau, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.065 EUR/Ew.BBSR INKAR