Am Haselbach in 79677 Schönau

Straßenprofil

Am Haselbach in Schönau

Die Straße Am Haselbach liegt in Schönau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79677 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 22,2 km, A 861 23,3 km, A 5 25,5 km Luftlinie
  • Breitband55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Haselbach in Schönau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Haselbach in Schönau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 18,9 km, Tram 21,1 km, ca. 109 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +55. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 631 m, weiterführend 631 m.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 22,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 631 m, weiterführend 631 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 18,9 km, Tram 21,1 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 23,0 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.677 EUR/Ew., Steuerkraft 1.513 EUR/Ew., Einzelhandel 8.748 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 22,2 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 131 m, 8.291 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule631 mBuchenbrandschule Grundschule
  • Weiterführende Schule631 mGemeinschaftsschule Oberes Wiesental
  • Kita1,1 kmBuchenbrandkindergarten
  • Bus196 mSchönau Brand, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmZell i.W. Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,9 kmKandern Bahnhof
  • Klinik / Notfall25,0 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße131 m8.291 Kfz/Tag
  • A 9822,2 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
  • A 86123,3 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium130,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule144,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule631 mGemeinschaftsschule Oberes Wiesental · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule147,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule147,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGletscherkessel Präg · 50,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBelchen, Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental · 59,7 % FFH, Südschwarzwald · 67,4 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBernau im Schwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belchen (Naturschutzgebiet, 1,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen; Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental | Landschaftsschutzgebiet: Bernau im Schwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Gletscherkessel Präg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 18,9 km, Tram 21,1 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +55
  • Schulen93/100Grundschule 631 m, weiterführend 631 m
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Rossmann 903 m, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Rheinfelden-Ost 22,2 km
  • Digitale Infrastruktur57/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HaselbachSchönau
Grundschule631 m

Buchenbrandschule Grundschule

Kita1,1 km

Buchenbrandkindergarten

Bus196 m

Schönau Brand, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 18,9 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall25,0 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 317131 m

8.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 903 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79677 Schönau im Schwarzwald, Friedrichstr. 40Friedrichstr. 40 79677 Schönau im Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKASchmidts MärkteAm Busbahnhof 4 79674 Todtnau
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am HasenhornCarl-Otto-Keller-Str. 2 79674 Todtnau
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichstraße 2a 79669 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchönau, 79677, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 79677 Schönau
    Drogerie · 903 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.677 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Haselbach, 79677 Schönau
Position: 47.776100, 7.890594

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79677

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Haselbach in Schönau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Haselbach
NameAm Haselbach
Postleitzahl79677
OrtSchönau im Schwarzwald
Breitengrad47.7761
Längengrad7.890594
Vorwahl07673
TelefonnetzSchönau im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeSchönau im Schwarzwald, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.513 EUR/Ew.BBSR INKAR