Am Hasenberg in 27243 Colnrade

Straßenprofil

Am Hasenberg in Colnrade

Die Straße Am Hasenberg liegt in Colnrade im Bereich Colnrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colnrade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 9,9 km, A 29 17,3 km, A 28 24,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hasenberg in Colnrade im Bereich Colnrade erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 711 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 30,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.730 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 7.730 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wildeshausen-Nord 9,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 6.058 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule (kath.) St. Heinrich-Schule Ellensted
  • Weiterführende Schule5,8 kmOberschule Marienschule
  • Kita5,1 kmKindergarten St. Theresia
  • Bus711 mBeckstedt Lange, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmRechterfeld, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße10,7 km6.058 Kfz/Tag
  • A 19,9 kmA 1 / AS Wildeshausen-Nord
  • A 2917,3 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmOberschule Marienschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDehmse, Huntetal · 30,4 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pestruper Gräberfeld und Rosengarten (Naturschutzgebiet, 6,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dehmse; Huntetal; Mittlere Hunte | Naturpark: Wildeshauser Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 6.058 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,79 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -6
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,8 km
  • Digitale Infrastruktur45/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 15,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HasenbergColnrade
Grundschule5,1 km

Grundschule (kath.) St. Heinrich-Schule Ellensted

Kita5,1 km

Kindergarten St. Theresia

Bus711 m

Beckstedt Lange, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 711 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall7,9 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5110,7 km

6.058 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA NielsenZur Lieth 6 49424 Goldenstedt
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 71 49424 Goldenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49424 Goldenstedt, Hauptstr. 75Hauptstr. 75 49424 Goldenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVechtaer Straße 1 49424 Goldenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeshausen, 27793, Westerstr. 27Westerstr. 27 27793 Wildeshausen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildeshausenBargloyer Straße 61a 27793 Wildeshausen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 579 mnächste lokale Versorgung
  • Café 4,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 559 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 518 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube ColnradeHarpstedter Straße 9 27243 Colnrade
    Kiosk / Convenience · 579 mOSM
  • Metzgerei15 27239 Twistringen
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Landbäckerei DiekhausZur Lieth 6 49424 Goldenstedt
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Getränkehaus GoldenstedtHauptstraße 71 49424 Goldenstedt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Hofladen
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Quelle
    Café · 4,7 kmOSM
  • KathenhofSchneebeerenweg 2 49424 Goldenstedt
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Frisia-Schänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Pizzeria RomaHauptstraße 5a 49424 Goldenstedt
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Samtgemeinde Harpstedt
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 763 mOSM
  • Dorfplatz Colnrade
    Park · 763 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 936 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • SV Fortuna Einen
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Colnrade
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Polizeistation GoldenstedtPastor-Albers-Weg 1 49424 Goldenstedt
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Oldenburg
    Glascontainer · 518 mOSM
  • Jade Windpark Aldrup GmbH
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche141,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.730 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Colnrade, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 60: 7

Flurstück 21/11.773 m²Am Hasenberg 1 · 29,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 86/42.334 m²Am Hasenberg 2 · 10,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33/2725 m²Am Hasenberg 3 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1472 m²Am Hasenberg 5 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1384 m²Am Hasenberg 7 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/1808 m²Am Hasenberg 8 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/11.000 m²Am Hasenberg 10 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21.000 m²Am Hasenberg 10 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49869 m²Am Hasenberg 11 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/21.221 m²Am Hasenberg 12 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/41.258 m²Am Hasenberg 14 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/61.589 m²Am Hasenberg 16 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1627 m²Am Hasenberg 60 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2429 m²Am Hasenberg 60 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3762 m²Am Hasenberg 60 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4779 m²Am Hasenberg 60 · 7,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5784 m²Am Hasenberg 60 · 30,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6856 m²Am Hasenberg 60 · 12,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7873 m²Am Hasenberg 60 · 5,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hasenberg in Colnrade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hasenberg
NameAm Hasenberg
Postleitzahl27243
OrtColnrade
OrtsteilColnrade
Breitengrad52.828869
Längengrad8.479948
Vorwahl04434
TelefonnetzColnrade
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeColnrade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft812 EUR/Ew.BBSR INKAR