Am Hauptfriedhof in 58638 Iserlohn

Straßenprofil

Am Hauptfriedhof in Iserlohn

Die Straße Am Hauptfriedhof liegt in Iserlohn im Bereich Dördel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dördel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 615 m, A 45 9,9 km, A 1 12,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hauptfriedhof in Iserlohn im Bereich Dördel erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 699 m, weiterführend 491 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 841 m, U-Bahn 15,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Zentrum 615 m
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule699 mBurgschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Iserlohn
  • Weiterführende Schule491 mMartin-Luther-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita279 mCaritas-Familienzentrum
  • Bus165 mIserl., Auf der Alm/Friedhof, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn841 mIserl., Stadtbahnhof, ca. 821 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall541 mSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,0 km49.250 Kfz/Tag
  • A 46615 mA 46 / AS Iserlohn-Zentrum
  • A 459,9 kmA 45 / AS Schwerte-Ergste
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium An der Stenner der Stadt Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule958 mStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule491 mMartin-Luther-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmFriederike-Fliedner-Berufskolleg Schule d.Sek.II, Staatl. genehm. Ersatz- schule d. Diak.Werk im Ev.Kirchenkr.e.V. · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule des Märkischen Kreises m.d. Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Hüttenbläserschachthöhle · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bemberg, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 28,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.205 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Die Emst (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Hüttenbläserschachthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 841 m, U-Bahn 15,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 577 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 699 m, weiterführend 491 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HauptfriedhofIserlohn
Grundschule699 m

Burgschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Iserlohn

Kita279 m

Caritas-Familienzentrum

Bus165 m

Iserl., Auf der Alm/Friedhof, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 841 m, U-Bahn 15,5 km

Klinik / Notfall541 m

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4610,0 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 577 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKarl-Arnold-Str. 14 58644 Iserlohn-Zentrum
    Lebensmittel-Discounter · 577 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HenschenWalter-Jost-Straße 6 58638 Iserlohn
    Lebensmittel · 686 mQuelle
  • KauflandKaufland IserlohnRaiffeisenstraße 5 58638 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 841 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBaarstraße 47-49 58636 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 998 m
  • PENNYPenny Iserlohn MitteFriedrichstr./Am Ostbahnhof 20 58644 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58636 Iserlohn, Friedrichstr. 73Friedrichstr. 73 58636 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlter Rathausplatz 14 58636 Iserlohn
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHemer, 58675, Hademareplatz 1-5Hademareplatz 1-5 58675 Hemer
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 556 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 301 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 556 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 558 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 745 mOSM
  • Knipp
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Henglein NRW GmbH Produktion
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingDortmunder Straße 58638 Iserlohn
    Imbiss / Fast Food · 301 mOSM
  • VietnomGrüner Weg 6 58644 Iserlohn
    Restaurant · 526 mOSM
  • Bistro Schauburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 895 mOSM
  • Downtown AbbeyWestertor 6 Iserlohn
    Café · 946 mOSM
  • Das EiscaféHagener Straße 27 58642 Iserlohn
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 242 mOSM
  • Park
    Park · 434 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 634 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 767 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr IserlohnDortmunder Straße 112 58638 Iserlohn
    Feuerwehr · 422 mOSM
  • POLIZEI MK Iserlohn
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 100 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 387 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 87 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 150 m; Gewerbegebiet 55 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hauptfriedhof in Iserlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hauptfriedhof
NameAm Hauptfriedhof
Postleitzahl58638
OrtIserlohn
OrtsteilDördel
Breitengrad51.378216
Längengrad7.682439
Vorwahl02304, 02352, 02371, 02374, 02378
TelefonnetzSchwerte, Altena Westf, Iserlohn, Iserlohn-Letmathe, Fröndenberg-Langschede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeIserlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 707 / B2 1110 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.043 EUR/Ew.BBSR INKAR